Levinud vead, mida kodus lavastamisel tuleb vältida

Ärge liiga isikupärastage oma kodu kaunistamist

Sisekujunduseks peetakse sageli ainult siis, kui majaomanikud on oma koju elama asunud, kuid see võib olla tõhus ka potentsiaalsetele ostjatele huvi pakkudes. Möödas on päevad, mil kodus lavastamine oli lihtsalt üks võimalus. Tänapäeva konkurentsitihedal kinnisvaraturul on korralik lavastus ainus viis, kuidas pöörduda võimalikult paljude ostjate poole. Head sisekujundust ei saa vahele jätta, kui soovite oma kinnisvara parima hinnaga müüa. Kodu õnnestunud lavastus võib muuta kiiresti liikuva maja ja turul müüdava maja vahel vahet. Vaatamata üldise kontseptsiooni teoreetilisele lihtsusele võivad mitmed vead kahjustada isegi parimaid kodus lavastamise jõupingutusi. Osutame teile need tavalised sisekujunduse püünised.

Ärge isikupärastage oma kaunistust ülemäära

Kui on aeg oma maja maha müüa, on üks parimatest asjadest, mida saate teha, isikupärastamine. Pidage silmas ümberehitusel disainivalikuid, vastasel juhul võite potentsiaalsed ostjad kiiresti välja lülitada. Isegi kui teile võib meeldida värviline köögitasapind, ei tähenda see, et iga teie majast läbi astuv kodukauplus naudiks välimust. Sama võib öelda nende isiklike aarete ja kollektsioonide kohta, mida olete oma elutoas välja pannud. Põhiidee on see, et kui ostjad teie koju sisenevad, peaksid nad nägema puhtaid jooni ja tervitavat kodukeskkonda. Samuti pidage meeles, et ostjad ei saa sageli öelda, mis neile meeldib, vaid nad saavad teile hõlpsalt öelda seda, mis neile ei meeldi! See tähendab, et kui nad kõnnivad teie koju liiga paljude kollektsioneeritavate esemete ja konkreetse isikliku kujundusega, lülitatakse see kohe välja.

Ärge proovige oma kodu kiireks lavastada ja nurki lõigata

Lavastage minu maja kiiresti, see ei tähenda lavastamist

Jah, on olemas selline asi nagu oma vara lavastamine. Paljud kodumüüjad, kes müüvad oma maja kiiremini, kipuvad seda viga tegema. Näiteks pole padja viskamine igal pool atraktiivne. Selle asemel on tähelepanu kõrvalejuhtimine. Isegi kui loote kunstitunnet ja keerukust esile kutsuva padjakorralduse, oleks parem panna need oma voodisse sobivasse kohta.

Samamoodi on paljudele ostjatele välja lülitatud kunstlõhnade ja õhuvärskendajate liigtarvitamine. Vaadake aknaid avades värsket õhku, selle asemel et kasutada kunstlikke lõhnu, mis lisavad õhku parfüümi lõhna. Ärge kompenseerige oma kodu väikeseks jäämist ja palju mööbli ostmist, et see näeks välja elatud. See muudab teie kodu kramplikuks ja ebasoovitavaks.

Kodused lavastused ei tähenda alati suuremat remonti

Praegu pole aeg kulukate remonditööde kallale asuda. Eriti köögi ja vannitoa renoveerimine, kui teil pole eelarvet. Oma dollarite arukas investeerimine võib soovitud, ajakohastatud ilme saavutamiseks kaugele jõuda. Mõnikord võivad lihtsad ja pisiasjad, näiteks kraanide, riistvara, valgusti, ukse käepidemete asendamine, köögis atraktiivse tagasilöögi lisamine ja seinte sooja, neutraalse värviga värvimine minna kaugele. Välimuse lõpuleviimiseks tooge kaasa interjööri täiendavad ahvatlevad aksessuaarid. Ja muidugi enne, kui teie maja näeb välja puhas. Usaldage meid; potentsiaalsed ostjad ei kõhkle pakkumisest kinnistule, mis näeb välja ja tundub puhas ning hooldatud.

Sisekujundaja võib säästa väärtuslikku aega ja ressursse

Ärge kõhelge sisekujundaja palkamisest

See on midagi, mida mõelda, kui te pole seda veel teinud. Professionaali palkamine on nutikas otsus eriti siis, kui on aeg müüa ja kui soovite, et teie maja näeks välja parim. Lisaks sisekujundajate abistamisele kulukate sisekujundusvigade vältimisel ümberehitamisel või ehitamisel võivad sisekujundajad säästa kellelegi palju raha, aega ja energiat. Kuna nad toovad teie koju kolmanda osapoole vaate, saavad nad keskenduda teie vara aitamisele paljude erinevate ostjate jaoks.

Kui soovite oma kodu korda teha, müüa kiiremini ja soodsa hinnaga, peate esitamisele panema prioriteedi. Potentsiaalsetel ostjatel ei pruugi olla sama sisekujundusmaitse kui teil, või võib nende elustiili olukord olla erinev. Sealt tuleb koju lavastamine. See võimaldab koduostude ostjatel enda ja oma perekonna kodu teie kodus nähtavaks teha, hoolimata võimalikest maitseerinevustest. Niisiis, hoidke lavastamisel neist tavalistest vigadest kindlasti lahti.