Üürnikud, kes tahavad üürniku välja tõrjuda, tunnevad seda sageli muret. Lõppude lõpuks, kui üürnik lõpetab üüri maksmise või tekitab kinnistul probleeme, on mõistlik, et üürileandja soovib üürniku võimalikult kiiresti välja vahetada.
Kuid üürileandjad peavad väljatõstmise osas reeglite järgi mängima. Osariikides ja omavalitsustes on seadused, mis täpsustavad protseduurid, ja neid seadusi eiravad maaomanikud tegelevad ebaseadusliku eneseabi väljatõstmisega.
Loodetavasti ei taha teie üürileandja kunagi, et teid oma korterist välja tõstetaks. Kuid kui teie üürileandja soovib, et te koliksite välja ja võtaksite otseteede kaudu õigussüsteemi, siis ärge seiske selle eest.
Siit saate teada, kuidas teie üürileandja üritab eneseabi väljatõstmisest pääseda ja mida saate teha oma mulje püsimiseks:
Tunnustage eneseabi väljatõstmise märke
Eneseabi väljatõstmine võib hõlmata otsest või kaudset taktikat, et teid vara eest ära viia. Siin on mõned levinumad märgid, et teie üürileandja tegeleb eneseabi väljatõstmisega:
- Teie üürileandja lukustas teid korterist välja
- Teie üürileandja kolis teie asjad teie korterist välja
- Üürileandja sulges teie kommunaalkulud (näiteks soojus, vesi, gaas, elekter või telefoniteenus)
- Teie üürileandja on teid käskinud või ähvardanud teid lahkuda
- Teie üürileandja laimas või vabastas teid (levitades teistele üürnikele valelikke kuulujutte)
- Üürileandja eiras teie hiljutisi remonditaotlusi
- Teie üürileandja on seganud teie mugavuste kasutamist (näiteks blokeerides juurdepääsu teie reserveeritud parkimiskohale)
Kui üürileandja on rivist väljas, seiske maapinnal
Isegi kui teie üürileandjal on mõjuv põhjus teie väljatõstmiseks, ei saa üürileandja tegutseda väljaspool seadust. Kui usute, et olete sattunud eneseabi väljatõstmise ohvriks, ärge seda sallige. Selle asemel kaaluge järgmisi samme:
- Abi saate oma üürnike ühingult. Kui teie hoones on üürnike ühing, tutvustage oma olukorda järgmisel koosolekul. Võite teada saada, et üürileandja kohtleb teisi üürnikke samamoodi või on seda varem teinud.
- Paluge oma maaomanikul peatuda. Saatke oma üürileandjale ametlik kiri, milles tuvastatakse taunitav käitumine ja nõutakse selle peatamist. Kui teie kiri ei lase üürileandjal peatuda, aitab see teil kohtu poole pöördudes asja lahendada.
- Palka jurist. Kui üürileandja ei pea lihtsalt oma elu armetuks muutma ega soovi teid kinnisvarast vabastada, rääkige juristiga. Lisaks sellele, et saate õiguse oma korterisse jääda, võib advokaat veenda kohtunikku ka mõistma üürileandjat karistama igasuguse ahistamise eest.
- Dokumenteeri kõik. Pidage logi, mis tuvastab ebaseaduslikud viisid, kuidas teie üürileandja on üritanud teid kinnisvarast vabastada. Lisage märkmeid kõigi oma õiguste kaitseks võetud toimingute kohta, näiteks üürileandjale kirja saatmine. Uuendage logi, kui juhtub rohkem juhtumeid, nii et te ei pea oma mälule lootma. Teie logi aitab teid kohtus.