Kim Sayer / Getty Images
Kui soovite oma kodule ruumi lisada, on üks võimalus palgata ehitaja, kes ehitaks juurde ruumi juurdeehituse, mis suurendaks maja peamist jalajälge. Kuid see on ka variant, mis võib peatöövõtjate pakkumiste saabumisel kiiresti alarmeerida eelarveteadlikele majaomanikele. Ei ole sugugi haruldane, kui eritellimusel ehitatud lisamaksumus ületab 100 000 dollarit ja peaaegu võimatu on hankida ühtegi seda tüüpi kohandatud lisamine tehtud vähem kui 50 000 dollari eest.
Need hinnad panevad paljud inimesed kiiresti otsima kohandatud tubade lisamisele alternatiive. Üks väga populaarne alternatiiv on päikesesaal - ruum, mis ühendab sise- ja välisruumid mugava täiendava elutoaga. Fakt, et päikesesaal maksab tavaliselt umbes poole traditsioonilisest tikuga ehitatud lisandist, muudab selle paljude inimeste jaoks väga atraktiivseks.
Mõisted
Algaja jaoks võivad lisandunud eluruumide jaoks kasutatavad erinevad mõisted segadust tekitada:
Pulga sisseehitatud lisa: pulga sisseehitatud on lühend nullist igasuguse konstruktsiooni jaoks, mis on ehitatud nullist. Sel juhul viitab see maja lisandustele, tubade lisamisele ja muudele puidust, betoonist, klaasist, majakestadest ja vöötohatisest tehtud sisselõigetele - peaaegu kõigile komponentidele, mida kodu ehitamisel kasutatakse. Nendel lisandustel võivad olla all olevad terved keldrid piirkondades, kus see on norm. Tõelises toas lisaks peab olema täielik elektriteenus ja HVAC-teenus. Seda tüüpi toa lisamine lisab maja ametlikku ruutmaterjali. Rahvusvahelise energiasäästu koodeksi (IECC) kohaselt ei tohi konditsioneeritud elamispindades olla rohkem kui 40 protsenti klaasist akende pindalast.
Päikesesaalid: terminit päikesetuba määratletakse tavaliselt puhkeruumina, mis ühendab sise- ja välistingimustes asuvaid elupiirkondi. Tavaliselt on klaasile pühendatud märkimisväärne osa seinapinda - sageli kuni 80 protsenti. Ehitusreeglid ei nõua üldjuhul, et päikeseterminal oleks elektrit ega keskkütte / -jahutusteenust, ehkki see pole kiire ja kiire reegel. Nüüd on paljudes päikesetubades elektriteenused ning neil võib olla täiendav küte ja jahutus. Päikesesaalid ehitatakse sageli madalate perimeetriliste vundamentidega ujuvatele betoonplaatidele, mõnevõrra nagu garaažide jaoks; päikesealuste ruumide all asuvad keldrid on haruldased.
Paneelmaja vs eritellimusel ehitatud päikesetoad
Päikeseklassi kategoorias on küll kaks alamkategooriat. Päikesesaalid saab eritellimusel ehitada kohalik peatöövõtja, kes projekteerib ja ehitab teie vajadustele vastava päikesetoa. Sellistel päikesetubadel on traditsioonilised naast- ja sõrestikkarkassid ning katusesindlid, kuid seinad on valdavalt klaasist, moodustatud siseukste või täispikkade akendega.
Kuid sagedamini on tänapäevased päikesetoalid valmistatud kokkupandavatest komplektidest, mis on varustatud teras-, alumiiniumi- või klaaskiudraamitükkidega koos seinte klaaspaneelidega. Paneelmaja päikesetoa lisad monteeritakse mõistatuste moodi, tavaliselt kvalifitseeritud tehnikute poolt. Fakt, et need on "komplektid", ei tähenda, et kokkupanek oleks lihtne DIY-projekt, kuigi paljud koduomanikud on need edukalt kokku pannud. Paneelmaja päikesesaal kujundatakse ja valmistatakse väljastpoolt, seejärel saadetakse see tükkidena koju, pakendatuna lahtistesse karpidesse. Montaaži võib teha majaomanik või sagedamini komplekti tootjaga seotud töövõtja.
Kulud
Päikeseruumide kulud varieeruvad tohutult. Värske uuring näitas, et päikesesaalide maksumus oli riigis keskmiselt 15 104 dollarit, kuid 75 000 dollarit ületavad kulud on võimalik ka suure päikeseterminali jaoks, kui oli vaja uut plaadiga vundamenti.
Siin on mõned tüüpilised kulud 15-suu-15-jalase päikesetoakomplekti jaoks:
- Tavalistest materjalidest ehitatud puitkomplekti päikesetubade alghind on umbes 15 000 dollarit.
- Tippklassi alumiiniumist ja klaasist komplekti päikesesaalid võivad maksta koguni 22 000 dollarit.
- Maksate 20 000 kuni 35 000 dollarit, kui soovite, et päikesetuba oleks nelja hooaja ruum, kus on viimistletud seinad ning juhtmestik ja kütteteenus.
Komponendid
Kuna päikesesaalide ehitajad on viimastel aastatel oma mängu hoogustanud ja mõned reeglid ümber kirjutanud, muutuvad need erinevused keppide abil ehitatud täienduste ja päikesetubade vahel pidevalt ja kitsenevad. Näiteks oli aeg, mil enamus paneelmaja päikesepaneele ei olnud elektriga ühendatud. Nüüd on see enamiku päikesesaali pakendite puhul mõistlik lahendus.
- HVAC: Päikesesaalides ei pea olema keskkütet ja -jahutust (HVAC). Eritellimusel ehitatud päikesetubades on tavaliselt vähemalt küte, sageli elektriliste põrandalaudade või ventilaatoriga töötavate küttekehade kujul. Teisest küljest peavad tõelised tubade lisandused olema samasuguse keskse HVAC-teenusega nagu ülejäänud maja.
- Elektriteenused: Päikesesaalid ei pea olema elektrijuhtmetega ühendatud, kuigi neid on üha enam, eriti kui need on eritellimusel ehitatud. Isegi päikesepaneelide komplektides võivad olla elektriteenuste lisamise sätted. Teisalt peavad telliskivist ehitatud ruumide lisandused järgima samu koodinõudeid elektriteenuste osutamisel kui ülejäänud maja - see on üks põhjusi, miks need on kallimad kui päikesetoad.
- Ehituskulud: Tervikuna on päikesetubade ehituskulud ruutmeetri kohta madalamad kui peatöövõtjate ja alltöövõtjate ehitatud tavalistel tubade lisanditel. Ruumimaterjalide kulud päikesetubade jaoks on tavaliselt umbes poole tubade lisamise kuludest.
- Pakub täiendavat ruumi: päikesesaalide peamine eesmärk on pakkuda lisaruumi helde loodusliku valgusega lugemiseks, taimede kasvatamiseks, spaa pidamiseks jne. See on oluline eristus kinnisvara osas, kuna lisaruumi vaadatakse erinevalt olulisest elamispinnast, mis pakub tõeline toa lisamine. Lühidalt, tõeline toa lisamine lisab teie kodule rohkem omakapitali väärtust kui täiendav päikesesaal.
Väärarusaamad
Soovides lisada solaariumit, teevad majaomanikud sageli teatavaid ekslikke eeldusi. Siin on mõned parandused tavalistes väärarusaamades:
- Päikesesaalid vajavad ehituslube. Enamikus kogukondades vajab selle ehitamiseks isegi väikseim päikesesaal, komplekt või eritellimusel ehitatud hoone.
- Paneelmaja vannituba ei ole alati odavam kui eritellimusel ehitatud päikesetuba. Valikus on palju erinevaid lisandmooduleid, mille saate määratleda eeltootmiskomplekti jaoks. Tubade lisakuludele saab läheneda kõigi võimalike võimalustega tipptasemel päikesetoakomplektiga.
- Võimalik, et teie vannitoad vajavad vundamenti. Sihtasutusnõuded on sama erinevad kui kohad, kus neid koode kohaldatakse. Üldiselt vajate oma saidil ehitatud päikesesaali jaoks sobivat hoone vundamenti, ehkki paneelmajakomplekte võib mõnikord monteerida olemasolevatele siseõuepaneelidele või tekkidele.
Paneelmaja Sunroom ettevõtted
Mõned lugupeetud päikesepaneelide tootjad hõlmavad järgmist:
- TEMO Sunrooms: Alates 1967. aastast koos asutaja Nino Vitale'iga on TEMO sellest ajast alates teinud päikesetube, ekraaniruume ja siseõue katteid. Nüüd asub Michiganis Clinton Townshipis asuv TEMO laienenud keldritesse / täiendustesse ja pergolatesse. TEMO päikesetoad paigaldatakse ühe kuni kahe päeva jooksul.
- Terrassikapid: Ohio osariigis Makedoonias asuv Patio Enclosures on teinud päikesetube alates 1966. aastast. Lisaks valmistab ettevõte solaariume, ekraaniruume, päikeseklaasi ruloode ja varje ning päikesetoamööblit.
- Florian: Lõuna-Carolinas Georgetownis asuv Florian valmistab erinevaid kasvuhoonete komplekte koos kasvuhoonete ja talveaiadega.
- Colorado päikesetuba ja aken: Asuvad Denveris, Colorados, Colorado Sunroom ja Windows valmistavad mitmesuguses stiilis sunroom komplekte ja tsiteerivad hindu vastavalt teie spetsifikatsioonidele.
Lõppsõna
Päikesesaal on fantastiliselt ahvatlev alternatiiv tavapärasele täismõõdus lisandile. Keskmiselt on need kerge vanniga ruumid odavamad kui tikuga ehitatud lisandid ja kuna kaasatakse vähem alltöövõtjaid, tõusevad päikesetermid kiiresti. Ehkki päikesetoa poolt eraldatav vahemaa on paljude koduomanike jaoks määratletud kui täiendav ruum - mitte oluline eluruum, mida tubade lisamine pakub - on päikesesaal täiuslik valik.