Kangelaspildid / kangelaspildid / Getty Images
Varajased linnud on need õuemüügi ostjad, kes ilmuvad enne müügi kavandatavat algust. Nad säravad akendes taskulampe ja piiluvad tarpsu alla. Kõige agressiivsemad koputavad isegi eile õhtul ustele, andes eelneva pilgu. Enne kui järele annate, on siin mõned viisid varajase linnustiku müügiga tegelemiseks.
Laske Early Birdsil poodleda, kuni seadistate
Kui te ei pea müügi seadmise ajal varakult linde ostma, ärge tehke midagi ja nad ilmuvad. See on lihtne viis varajase müügi teenimiseks, kuid varajaste lindude haldamine võib olla keeruline, kui te pole organiseeritud ja kogenud müüja.
Plussid
Varased linnud on ostjad. Neid pole lihtsalt seal, et otsida.
Teete palju müüke, samas kui kõige tõsisematel õuemüügi ostjatel on endiselt palju sularaha.
Varajaste lindude poodi laskmine aitab teil vaeva hoida, kui proovite neist eemale hoida.
Miinused
Need aeglustavad teid (küsivad hindu, küsivad allahindlusi, tahavad maksta jne), kuni proovite oma müüki korraldada. Ja võite unustada ka libisemise, et minna üles müügisilte.
Varased linnud on tavaliselt kogenud ostjad, mis tähendab, et nad ootavad hagimist - ja nad võivad olla paremad rändurid kui sina.
Nad ajavad teie kuvarid segadusse enne, kui olete nende seadistamise isegi lõpetanud.
Nad kaevavad teie kastid läbi küsimata.
Nad nõuavad hindu enne, kui saate kleebistele kleepida. Ja kui teid kergelt levitatakse, nõuavad nad, et te nõustute hindade andmisega enne juhtunu mõistmist.See pole õiglane viisakas ostjate suhtes, kes näitavad tegelikul algusajal.
Nad meelitavad teisi varaseid linde, kes näevad neid juba ostmas.
Kui otsustate lasta varakult lindudel poes käia, siis siin on mõned lihtsad näpunäited nende haldamiseks:
- Võtke vähemalt üks teine inimene, kes aitab teil müüki korraldada. Veenduge, et üks teist jääks varajaste lindudega õue, samal ajal kui teine viib kaupu majast välja.
- Kauba hinna määramiseks ärge oodake müügi hommikut. Tehke seda ette, päev varem või isegi varem, nii et peate vaid kaupa korraldama.
- Saage eelmisel õhtul palju puhata. Terasest närvid aitavad ka.
Las nad kauplevad varakult, kuid ärge allahindlust laske
Kui teil pole energiat varajaste lindude eemale hoidmiseks, tehke vaeva väärt, kui esimesel müügihommikul teete reegliteta, enne kui kindla aja saab. See kindel aeg võib olla teie ametlik algusaeg. Või veelgi parem, tehke seda alati, kui hommikuste ostjate esimene laine teie piirkonnas kipub lõppema. Nii ei seisa hilisemad varajastest lindudest lihtsalt teie teed, et oodata kellaaega.
Plussid
Saate oma kaupa eest kõige kõrgema dollari (kõige suurem dollar õue müügi korral), et korvata varakult lindudele tekitatud ebamugavusi.
Kollektsionäärid tulevad varakult, kuna nad ostavad midagi konkreetset, tavaliselt antiigi- ja vintage-esemeid. Nad maksavad hea meelega natuke rohkem (mõistlikkuse piires), kui teil on seda, mida nad nii meeleheitlikult tahavad.
Miinused
Varased linnud tahavad peaaegu alati nokkida, nii et peate oma poliitikat selgitama igale proovijale.
Mõned proovivad hädaldada isegi pärast seda, kui olete selgitanud oma varajase allahindluse poliitikat. Nad ei saa sundida teid madalama hinnaga leppima, kuid see võtab siiski aega ja lisab stressi, eriti kui olete tüüp, kellel on raskusi eita öelda.
Ehkki enamik maksab sildi hinda, kui teie hinnad on mõistlikud, võivad mõned neist jalutada.
Kui otsustate lubada varajased linnud osta, kuid te ei plaani ragistada, peab teil olema paks nahk ja olla valmis lahkhelidega hakkama saama.
- Veenduge, et teie hääles ei oleks vabandust ega kõhklusi, kui ütlete neile, et ärge hagistage enne, kui kell on. Harjutage seda eelmisel päeval valju häälega naeratades.
- Pange üles poliitika märk ja viidake sellele, kui nad protestivad. Lihtsam on midagi kirjalikult jõustada, isegi kui see on lihtsalt marker reklaamplaadil.
Pange oma õuemüügi kuulutusse ja märki "Ei ole varaseid linde"
Kõige levinum viis, kuidas müüjad varajased linnud eemal hoiavad, on lisada ajalehtedesse ja Craigslistissa õue müügikuulutustesse "varaseid linde". "Enne müüki pole (sisestage algusaeg siia)" kasutatakse ka üsna vähe.
Plussid
See hoiab kõiki, välja arvatud kõige agressiivsemaid varasemaid linde, rohkem kui 30 minutit enne müügi algust.
Miinused
Hoovimüügi marsruute kaardistades märgivad paljud ostjad lihtsalt aadressid ja algusajad. Selleks ajaks, kui nad teie majja jõuavad, ei mäleta nad tõenäoliselt teie varase lindude keelustamise kohta.
Neile, kes on oma marsruutide kaardistamisel detailide osas tähelepanelikud, võib varajaste lindude keelamine põhjustada teie müügi nende marsruutidel. Kui neil kulub energiat või sularaha, ei pruugi nad teie müügiga üldse lõppeda.
Kasutamine „enne müüki (algusaeg) puudub” on natuke segane. Varased linnud võivad eeldada, et on õige tulla varakult vaatama, kui nad ootavad ametliku avanemise korral maksmist.
Ostjad, kes jälgivad silte või peatuvad müüki nähes, ei tea teie reklaamis sisalduvatest piirangutest.
Kui soovite, et ostjad austaksid teie reegleid, peate need reeglid tegema väga selgeks ja silmapaistvaks.
- Neile, kes ei tea, mida te varajase linnu all mõtlete, kasutage oma mõtte mõistmiseks täpsemaid keeli. "Varasemüük puudub. Varasemat sisenemist pole (sisestage algusaeg)" töötab eriti hästi.
- Printige sama asi oma maja ette hoovimüügi sildile. See on meeldetuletus neile, kes unustasid, ja teavitab neid, kes teie reklaami pole kunagi näinud.
- Tehke oma ametlik algusaeg varakult, nii hästi kui teie piirkonnas on tavaline või isegi pisut varem. Nii ei pane kaardistajad teid oma marsruutidele viimaseks.
Hoidke garaažiuks või uks suletud
Varaste lindude müüki sisenemise blokeerimine on parim viis nende ennetamiseks. See ei tähenda väljaviskaja palkamist valveks; pigem tähendab see müügi seadmist garaažis ja ukse hoidmist suletuna, kuni on aeg alustada. Lukustatud sõidutee või aiavärav töötab hästi.
Plussid
Kuna varajased linnud sisse ei pääse, saate oma müügi rahus üles seada.
Kui teie müügireklaamid kõlavad piisavalt hästi, moodustavad ostjad garaažiuksest või väravast väljapoole joone. Kuna nad avamise korral kiirustavad kõik korraga sisse, hakkavad nad asju kiiresti haarama, et teised ostjad neid kätte ei saaks. See tähendab teie jaoks rohkem müüki.
Miinused
See ostjate avanemine on väga-väga kirglik. Nad kägistavad, haaravad, hagivad, küsivad küsimusi ja proovivad maksta, ja see kõik juhtub korraga.
Kõige rohkem tähelepanu pälvivas garaažimüügis on sõidutees mõned kaubad, et juhtida sisseostetavaid ostjaid - eriti suured soovitavad esemed, näiteks mööbel. See tähendab, et te ei saa garaažis müüki täielikult korraldada. Pärast avamist peate ikkagi mõned asjad lohistama.
Pange tähele, et varajased linnud võivad olla agressiivsed, nagu ka varajased ostjad. Ohutuse tagamiseks:
- Alati on kõige kindlam, kui teil on vähemalt üks teine täiskasvanu, kes aitaks teil õuemüüki teha, kuid esimese suure kiirustamise ajal on see absoluutne kohustus.
- Garaažiukse või värava sulgemiseks ei piisa. Peate selle ka lukustama. Alati leidub üks (loodetavasti ainult üks) ostja, kes otsustab, et vargsi varakult piiluda.
Köis müügipinnalt ära
Kui teil pole garaaži ega väravat, on järgmine parim asi oma õue müügipinna katmine. Parklapostide või saehobuste vahele tõmmatud köis teeb seda tööd. See pole läbimatu, kuid tagab siiski füüsilise eraldatuse ja teeb teie kavatsused täiesti selgeks. Kui kasutate köit, hoidke kedagi väljas (või vähemalt laske teda sageli sisse ja välja), et julgem varakad linnud parema väljanägemise eest libisema ei hakkaks. Samuti saate oma kavatsused absoluutseks muuta, riputades köitele märke "sissesõiduvaba".
Plussid
Enamik varajaste lindude ostjaid ei ole piisavalt ilmsed, et sellist ilmset tõket ületada.
Kui müügi lõpuks avate, saate sama ostuhulluse kui lukustatud garaaži.
Miinused
Pole ennekuulmatu, kui varajane lind pardib köie alla, üritades saada esimest ilmet.
Need, kes kõige rohkem köit ei ületanud, kobestavad kohe sellest väljaspool, lootes näha, mida te plaanite. Mõni müüja ei hooli sellest, kuid teised tunnevad kontrolli olevat häbistatud.
Ärge reklaamige oma täpset aadressi
Kogenud müüjad soovitavad mõnikord oma reklaamides täpset aadressi mitte lisada. Nad soovitavad loetleda ainult teie alajaotuse nime või lähima suure ristmiku ning suunata ostjad märkide jälgimisele. Siis, vahetult enne müügi algust, riputate üles oma viimased hoovimüügi sildid - sildid, mis viivad ostjad otse teie majja.
Plussid
Eeldusel, et nad ei saa teie aadressi muul viisil, hoiab tänava aadressi kinnipidamine varajased linnud eemal.
Te ei pea muretsema eriti agressiivsete ostjate pärast, kes koputavad teie uksele või helistavad teile ette.
Miinused
Kui reklaamite sotsiaalmeedias ja elate väikelinnas, teavad paljud ostjad täpselt, kus te elate.
Pole tähtis, kus te elate, oma õuemüügi reklaamimisel Facebooki õuemüügi lehtedel antakse ostjatele teie nimi. Siis, kui teil on oma kodu, saavad nad teie täpse aadressi saamiseks kasutada maksumaksja veebisaiti.
Ostjad, kes kavandavad oma õue müügiteekondi ette, on ostjad, mitte brauserid. Kuid kui nad ei saa teie müüki suunata, võivad nad selle vahele jätta või viimaseks jätta.
Kui plaanite reklaamida sotsiaalmeedias, paluge sõbral oma konto all müük loetleda. Nii ei leia ostjad teie täpset aadressi ette. Samal ajal saate planeerijaid rõõmustada, andes neile piisavalt teavet, et lisada oma müük nende marsruutidele. Alamjaotise loetlemise asemel loetlege oma tänavanimi ja üks lähedane risttänav. Nad ei tea ikkagi teie maja numbrit, kui te ei ela ainsas majas.