Kui palju maksab köögi ümberehitamine?

Keskmine köögi ümberehituse maksumus on hägune arv, mis sõltub erinevatest teguritest.

Lihtsamalt öeldes võite öelda, et keskmine tasemeelne maksumus on 25 000 dollarit ja keskmine tee ise (DIY) taseme hind on 16 000 dollarit.

Niipea, kui olete ühe hinna kindlaks määranud, kallutate seda pisut küljele ja - nagu vääriskivi valguses - kõik muutub dramaatiliselt.

Seega on enne lõpliku maksumuseni jõudmist kõige parem vaadata seda hinnangut mõne põhinurga alt.

Riiklike keskmiste kombinatsioon

Ligi viimase 20 aasta jooksul on ajakiri Remodeling avaldanud oma iga-aastase kulude ja väärtuste aruande (CVVR), mis jagab köögi ümberehituskulud, aga ka muud kodupiirkonnad. Need keskmised jaotatakse veelgi USA piirkonna järgi

CVVR on keskmise ümberehituse andmete kõige usaldusväärsem allikas, kuna see on selle skaala ainus avalikult juurdepääsetav allikas. Samuti on allikaks see, et kõik kipuvad sellele tagasi kukkuma, ilma teisi andmeid sisse joonistamata või nende numbreid kahtluse alla seadmata.

Enamiku edasimüügiväärtuste osas konsulteeritud CVVR tuletab need andmed tajutavast väärtusest, mille annavad ümberkujundamisvaldkonna spetsialistid, näiteks Vahendajad, ehitajad, ümberehitajad jne. Uuendamise kulude osas tugineb see RemodelMaxi andmetele koos Clear Estimates'i ehitustööde hindamistarkvaraga.

Seega on need renoveerimistööd täielikult teostatud, professionaalsel tasemel köögimööbel, mis on siiski valmistatud keskmise kvaliteediga materjalidest. Ei tee seda ise tööd; pole otseteid; pole nülgimist. Kuna meisterdamine on keskklassi köögimudelite oluline osa, jagunevad selle jaoks järgmised andmed:

Ajakirja Remodeling riikide arvnäitajad on väiksema köögi ümberehituse korral 20 122 dollarit ja kalli köögi ümberehituse eest 119 909 dollarit. See tabel keskendub väiksematele ümberehitusnäitajatele:

Sulgudes olevad numbrid viitavad märkustele allpool joonealustes märkustes.

Teie keskmine maksumus on 5 keskmist kulu

Nii et siin on erinevad viisid ümardatud keskmise maksumuse vaatamiseks:

• 12 000 dollarit: tehke ise maksma, põhjapoolne
• 13 000 dollarit: tehke see ise maksma, lisades ligi 1000 dollarit mõistlike ülespoole korrigeerimiste jaoks, näiteks parema kvaliteediga materjalid.
• 16 000 dollarit: realistlikum on ise teha kulu (arv, mis saadakse, kui arvestada keskmiselt "tee seda ise" ja professionaalsed kulud, võttes arvesse juhuslikku vajadust kaupmehe palkamiseks).
• 20 000 dollarit : professionaalse taseme maksumus, põhjapanev.
• 25 000 dollarit: realistlikum professionaalse taseme kulu, mis saadi, lisades umbes 5000 dollarit parema kvaliteediga materjalide ja reaalse maailma muutujate arvestamiseks, mis võivad kulusid mõjutada.

6 viisi, kuidas jääda skaala alumisse otsa

• Sub välja. Vältides köögi täismahus ümberehitustöid tegevaid ettevõtteid ja isegi töövõtjat. Selle asemel loobuge ise töökohtadest. Ametid oleksid: uus põrandakate, elektri-, sanitaartehnilised.
• Tehke (mõned) seda ise. DIY oleks sel juhul lammutamine, värvimine, uue põrandakate (kui vinüülplaat, keraamiline plaat või laminaat).
• Korduvkasutuskapid . Kui võimalik, säilitatakse köögikapid. Olemasolevate kappide värvimine, ülevärvimine või lihvimine ja peitsimine säästab uute kappide arve nelja- või viiekohalisest arvest.
• Hoidke jalajälge. Kolimisteenused (elektri-, sanitaartehnilised tööd, õhutusavad, äravool jne) tõstavad hinda automaatselt. Kas saate selle paigutusega elada?
• Ehitaja klassi materjalid . Vältige kalli pinnaga materjale, nagu graniit, roostevaba teras või eksootilised lehtpuud.
• Vähem detailsed tööd. Üksikasjad, näiteks võra vormimine, kaunistavad ruumi. Kuid nad käituvad nagu teie bensiin ka teie ümberehituskulude tulel. Kulude kontrollimiseks piirake üksikasju.

Joonealused märkused

1. Kabineti eeldatava maksumuse kõrgem hind, 7000–10 000 dollarit. Kuna DIY-viimistlus pole põhimõtteliselt võimalik, loetletakse mõlemas kategoorias professionaalse taseme refacheerimine.
2. Poleeritud kroomtõmbed (40 tükki @ 1, 71 ea.) Ja satiin-nikkelkattega uksehinged (48 tk @ 1, 70 ea.).
3. Mullivanni üksikuks 24. Sisse. Must @ 854 dollarit ea.
4. Mullivann 30 In. Gas 4 põleti pliidiplaat @ 300 dollarit ea.
5. Valencia Spicewood Springs laminaat Countertop @ 31, 50 dollarit lineaarse jala kohta.
6. Thermocast Manhattan Drop-In akrüül 33 tolli. 2-auguline ühe kausiga köögivalamu valge värviga @ 193 USD ea. koos Delta Foundations 2-käepidese tavalise köögisegistiga, külgpihustiga, Chrome @ 70 dollarit.
7. Üks gallon Gliddeni sisekujundusvärvi @ $ 20 ea. koos kolme nurgaga aknaharjaga, mille hind on 8, 20 dollarit.
8. Gliddeni sisekujundusega lateksvärv (3 gallonit hinnaga 20 dollarit = 60 dollarit) pluss 8-osaline värvirullide komplekt (15 dollarit).
9. TrafficMaster Allure elastsest vinüülplaadist põrandakate (200 ruutjalga x 2, 00 dollarit ruutjalga = 400 dollarit). Ehkki kapi jalajälje tõttu ei kasutata 200 ruutjalga, lisatakse raiskamiseks lisa.