Kuidas valmistuda viimase hetke etenduseks

Hoidke oma koduetendus valmis

Kodused lavastamisnõuanded on lihtsamad, kui teil on aega plaanida. Kui teil on aega lammutamiseks, korraldage, puhastage ja kaunistage, et potentsiaalsed ostjad tuleksid teie kodu müüki vaatama. Ehkki kui kinnisvaramaakler helistab teile viimasel minutil või kui potentsiaalne ostja saabub lühikese etteteatamiskõnega, soovite siiski, et teie kodu oleks tipptasemel. Lisaks oma maja ettevalmistamisele lahtiste majade ja etenduste jaoks rämpsust puhastamise, koristamise ja kodus lavastamise abil on ka mitmeid viimase hetke asju, mida saate teha, et oma kinnisvara muust välja paistma. Kuna teie järgmine näitamine võib olla pakkumine, mida olete oodanud, tehke kindlasti oma parima, et ostjatele meeldida. Siin on mõned näpunäited kodu ettevalmistamiseks, mis aitavad teil kodu ette valmistada viimase hetke etenduste jaoks.

Valmistage kodu ette viimase hetke potentsiaalsetele ostjatele

Kõige olulisem näpunäide on see, et teie maja peaks etenduste jaoks alati olemas olema. Ehkki avatud majad sobivad suurepäraselt nädalavahetusteks, kuna kahe või kolme tunni jooksul on paljudel ostjatel võimalik teie kinnisvara näha, võiksite kaaluda lukukasti väljapanekut, et see oleks kõigile mugav. Paluge oma börsiettevõttel paigutada välisuksele digitaalne lukukast, et teised esindajad saaksid oma ostjatega klientidele juurde pääseda.

Kontrollige oma kodu ümber ja koristage kiiresti

Kui potentsiaalsed ostjad on teel, ärge astuge paanikarežiimi. Selle asemel kontrollige kiiresti kõiki seadmeid ja veenduge, et kõik esemed oleks puhastatud ja ära pandud. Pange mõned värsked lilled vaasidesse või veenduge, et praegused ei kukuks. Avage kõik varjundid, eriti kui näitamine toimub päeva jooksul, ja lülitage sisse kõik tuled. Lõpuks minge kõik ruumid läbi ja veenduge, et kõik oleks korras. Kõrvaldage segadused, kui neid on.

Veenduge, et teie lemmikloomade piirkonnad oleksid puhtad

Olete juba veendunud, et teie maja on soe ja kutsuv, ning olete teinud kõik, et seda hoolikalt lavastada. Kuid kuigi võite olla avatud maja jaoks valmis, võib teie karvasel sõbral olla muid ideid. Tehke kõigi piirkondade viimase hetke kontrollimine ja veenduge, et need poleks jätnud ebameeldivaid üllatusi. Samuti pühkige põrandad kummist harja ja vaakumvaibadega, et puhastada lemmikloomade juukseid, mis on kogunenud pärast viimast puhastust.

Trükised

Pisut planeerimisega saate kiiresti teed puhastada ja pimestada viimase hetke koduostjaid. Alustage tavapäraste segaduste, näiteks köögilaua, peretoa, mängutoa ja vannitoa tööpinkide põhiloendi koostamisega koos abinõudega, nii et saate kõne saabudes kohe tegutsema asuda. Samuti kasutage ära ootamatuid varjamisi kohad. Kui teil on kiire, võib peidetud nurk, mis pole hõlpsasti nähtav, saada varjatud rämpsuks. Näiteks võib see väike ruum diivani all saada sülearvutite ja juhtmete koheseks katteks. Lisateave lahtikirjutavate näpunäidete kohta, mis aitavad kogu hooaja vältel.

Ärka üles näidates meeles

Parim viis viimase hetke etenduse jaoks on enne kõne vastuvõtmist selle ettevalmistamiseks olla. Kui tõusete päevaks üles, tehke kõik voodid ja avage kõik rulood ja kardinad. See säästab kõne saabumisel vähemalt paar minutit teie puhastusaega.

Kui soovite oma kodu tõesti kiiresti müüa, peaksite olema kõigeks valmis. Vahel saabuvad etendused etteteatamisega. Seetõttu kasutage kindlasti ülaltoodud nõuandeid ja hoidke oma kodu kogu aeg välimuselt. Ärge jätke hommikusöögikordi kraanikaussi, kui lähete tööle või jätate voodid tegemata. Vaja on vaid hoolikat planeerimise ja korraldamise süsteemi.