Kuidas vältida veekahjustusi

Hoidke oma kanalisatsioon tervena ja voolavana

Veekahjustused majas on tõeliselt laastavad. Kui see on kontrollimata, mädaneb isegi aeglane leke kipsist ja naastudest välja, tekitab musta hallituse ja nõrgestab lõpuks peamisi konstruktsioonielemente, nagu talad ja talad. Lekete peatamine enne seda esimest veetilka on parim viis veekahjustuste vältimiseks.

Veekahjustused ei ole alati dramaatiliste sündmuste, näiteks orkaanide ja üleujutuste tagajärg. Sageli rikuvad kodusid toruava suurused lekked, halva pinnaga pinnas, ummistunud vihmaveetorud või summutipump, mis ei lülitu sisse. Teisisõnu põhjustab suur veekahjustus hõlpsasti ravitavaid vigu, mida enamus-seda-teist saavad parandada.

Valamud on mõeldud vee kogumiseks ja kanalisatsioonitorusse juhtimiseks kanalisatsioonitorustiku kaudu. Selle süsteemi kõik osad peavad laitmatult toimima. Kui ei, lekib reovesi kraanikaussidesse. Veelgi hullem, kuivendamisavasse (või DWV) viivad haruliinid võivad lekkida põrandate vahel või seinte sees. Hoidke valamud ja kanalisatsioon heas korras:

• Vältige rasva valamist kanalisatsiooni.
• Hoidke kraanikaussi ja dušši / vanni kanalisatsiooni alati oma kohal.
• Veenduge, et teie vanni ülevoolu kanalisatsioon on äravoolutoru ega leki.
• Kontrollige regulaarselt iga kraanikausi U- või S-kujulist äravoolulõksut.

Jälgige oma lekete veerõhku

Mis oleks parem viis kadude kontrollimiseks, kui lahutada väljund sisendist? Vana ja ülimalt ebatäiuslik meetod selleks oli igakuise veearve kontrollimine selliste kõrvalekallete, nagu kasutuse naelu osas.

Usaldusväärsem meetod on osta elektrooniline veelekete tuvastamise süsteem, mis paigaldatakse otse koju peamisele veevarustustorule. Andurid jälgivad vee vooluhulka, rõhku ja temperatuuri. Lekked ja purunenud torud püütakse kinni enne, kui need tekitavad liiga palju kahju. Sellised tooted nagu Flo ja FloodMaster võivad isegi veevoolu välja lülitada, kui see juhtub.

Üleminek vasktorudelt PEX-torudele

Vasktorud, mis on paljudes kodudes standardsed juba aastakümneid, võivad tekitada auguauke, eriti kui need vananevad kuni kahekümne aastani. Nagu iga torustikuühendus, võivad ka joodetud vaskühendused ebaõnnestuda. Kuid isegi vasest torust ilma pikkuseta võib korrosioon põhjustada auke, mis põhjustavad vaikseid, kuid püsivaid lekkeid. Need tilgutid tekitavad lagedele ja seinte sisemusele hävingut.

Vasktorude väljavahetamine korrosioonivabade PEX-torude jaoks tagab, et ükski avade leke ei kahjusta teie kodu. Terve maja sanitaartehnilised tööd on sissetungivad ja kallid. Kuid saate PEX-i jaoks vasest sektsioone järk-järgult välja vahetada, kui teil on juurdepääs lakke või seinale, kuna PEX-i saab vasega tõhusalt ühendada.

Hooldage kogumispumpa

Tavaliselt keldris või indekseerimisruumis asuv kraanipump tähistab teie kodu viimast kaitseliini põhjavee tõusmise või sisevee üleujutuse korral. Kui vesi tõuseb ümmarguse salvkaevu auku, käivitab ujuv ujuk elektriliselt ühendatud mootori, andes sellest märku, et ta hakkab vett kodust välja pumpama. Salvipumba pump sarnaneb palju paadi pilsipumbaga: see eemaldab vett sealt, kus see paremasse piirkonda ei kuulu.

• Veenduge, et teie pump oleks endiselt ühendatud GFCI pistikupessa; et GFCI tegelikult töötab; ja et pump lülitub sisse.
• Kuna pumbad kalduvad mõnikord kogemata üle, veenduge, et pumbakaevupump on püsti ja ujuk töötab.
• Kontrollige, kas salvipump liigub vett, valades vett kogumiskaevu.

Puhastage ja hooldage vihmaveerennid

Nagu teie maja torud, võib ka vihmaveerennid ja langused olla teatud tüüpi torude välissüsteem, mis liigutab vett teie katuselt ja vundamendist hästi eemale.

Pakendatud vihmaveerennide kohale voolanud vesi kahjustab majaga külgnevat pinnast ja võib vundamenti kahjustada. Vundamendiseinte kaudu lekiv vesi võib seinu ja põrandaid kahjustada.

Veerennide ja vihmaveerennide puhastamine üks või kaks korda aastas on viis veekahjustuste ärahoidmiseks, lihtsalt töötaja palkamise või pikendusredeli ostmise hinnaga.

Remondige korsten

Mis tahes avamine teie kodu välisümbrikus võib põhjustada lekke ja veekahjustusi. Korsten on hiiglaslik ava, mis tavaliselt pole ilmastikuoludega nii hea kui aknad või uksed. Koristamata korstnate ja eriti külgede kaudu tulenev vihm, mis kulgeb läbi korstna vilkumise, põhjustab pööningule, seintele ja põrandatele suuri kahjustusi.

• Paigaldage korstna kork või veenduge, et see oleks korralikult kinnitatud.
• Laske korstnatehnikul või töövõtjal kontrollida korstna ümber vilkuvat metalli, et veenduda, et vilkuva ja korstna vahel ei voola vett.
• Laske korstnamördil ​​kvalifitseeritud müürsepp tagasi panna ja pitseerida või tehke seda ise.

Kontrollige katusel lekkeid

Ilma ilmastikukindla katuseta on tagatud, et teie maja kannatab veekahjustusi. Isegi ilma katuse katastroofilise varisemiseni võivad katusesüsteemid lekkida mitmel viisil. Enne halva ilma ilmumist toetage oma maja jaoks redel ja kõndige katusel, kontrollides ja parandades:

• Võsastunud sammal, mis võib toimida vöötohatise all
• Lahtised, katkised või pragunenud vöötohatised
• Vöötohatised, mis puuduvad täielikult
• Kahjustus langenud jäsemetest

Hinne maja kõrval asuvale välismullale

Maja kõrval asuv maapind peaks olema kaldu, kuna see läheneb vundamendi seinale ja puudutab seda. Maja poole langev maapind annab tulemuseks ühise vee. Puhastatud vesi võib vundamenti siseneda sel hetkel või see võib imbuda allapoole ja tulla läbi keldrikorruse.

Lihtne ja hämmastavalt tõhus lahendus on pinnase ümberhindamine nii, et see kalduks vundamendi seinast eemale. Labida ja reha abil liigutage pinnas oma kodu ümber nii, et esimese 10 jala korral väheneks see viis protsenti. Mida kaugemale saate kallakust majast eemale hoida, seda parem on teil minna.

Kontrollige, kas tihendid pole pragunenud või puuduvad

Pisut rohkem kui toru või kahe välimise tihenduse hinnaga saate enne akende ja uste lekkeid enne nende algust kõrvaldada.

Kui ilm on ilus, tehke oma kodu välispiirdest ringjoon, et otsida pragunenud või puuduvat rõngast. Pöörake erilist tähelepanu akna korpuse ülaosale, kuhu vesi võib koguneda.

Majast otse allakäigud

Downspouts korjavad vett vihmaveerennidest ja viivad selle maja küljelt alla. See on lihtne kontseptsioon, mis töötab hästi. Kuid maapinnaga risti lõppevatel laskumistel on oht, et veevool tõuseb vundamendi kõrvale. Nii suurte mahtudega lükatav vihmavesi rikub maja ümber kiiresti pinnast ja võib vundamendi kaudu koju lekkida, põhjustades suuri kahjustusi.

Lisage vähemalt põhja 90-kraadine allapoole suunatud küünarnukk, et vesi liiguks maapinnaga paralleelselt. Veelgi parem, kinnitage sellele küünarnukile allapoole suunatud pikendus, et vesi saaks majast veel vähemalt 2 jalga edasi viia.