Kui te pole veel teadlik, viidi see eluaseme pilootprojekt 2012. aastal turule kui taskukohane eluasemelahendus keskmise sissetulekuga üksikisikutele. Tollal väitsid linnaametnikud, et pind-suurused eluruumid, mille suurus ulatub 260–360 ruutjalga, üürivad vähem kui 2000 dollarit. See on hoone Kips Bay naabruskonnas alla turuhinna.
Nüüd on see ametlik, ainult 14 ateljeed 55 ühiku hoones on tõesti taskukohased ja kvalifitseerumiseks peate teenima vähem kui 48 350 dollarit kuus.
Veel pole sõna, mis maksab subsideerimata korterid kuus. Minu Micro NY-i haldusettevõte City Realty avaldab täiendavat renditeavet, kui projekti ehitamine toimub 2016. aasta alguses.
Pint-size korterid suurte hinnasiltidega
Minu mikroolendi ehitamine renderdatud. adAPT NYC Kas ma olen irkinud, et ainult 14 korterit saab taskukohase hinnaga eluasemeks? Fo sho.
2013. aastal lugesin Observer.com-is Stephen Jacob Smithi artiklit, kes seadis kahtluse alla nende mikroühikute taskukohasuse. Omal ajal teatas ta, et 60% korteritest antakse üürile turuhinnaga ja 40% on taskukohane eluase.
Mis siis juhtus ülejäänud 26 taskukohase korteriga?
Siin on asi, kuigi see hoone on ehitatud koostöös kohaliku omavalitsusega taskukohase eluasemelahendusena keskklassi newyorklastele, peab arendaja määrama üürihinnad.
Mikroeluruumid peaksid olema taskukohased
adAPT NYC Smith teatas ka, et linn müüs maatüki, kus see hoone seisab, oma arendajale 500 000 dollariga - soodne keldrihind, kui arvestada, et NYC-i kodu mediaankulu on 1 196 2500 dollarit.
Smith teatas ka, et firma My Micro NY disainilahendusega ettevõte kasutab ehituse kulude vähendamiseks uusimaid modulaarseid ehitustehnoloogiaid.
Nagu enamik praegu New Yorgis ehitatavaid uusi elamuid, saab ka see kinnisvarast maksuvabastuse 10–15-aastaseks.
Minu Micro NY paneb keskmise New Yorki elanike pigistama
Minu mikro NY
Endine Hizzoneri linnapea Bloomberg loobus My Micro NY-st seekord tsoneerimiseeskirjadest, et näha, kas mikrokorterid võivad olla NYC-le taskukohase hinnaga eluasemelahendus. Praegu ei saa uued korterid olla väiksemad kui 400 ruutjalga.Need pinti suurused eluruumid ei ole siiski oluliselt odavamad kui kaks korda suuremad korterid.
Nii nagu pisike majaliikumine, peaks ka mikrokorteriks vähendamine võimaldama teil mugavalt elada oma võimaluste piires, hoides samal ajal hoiukontot.
Kuni kohalikud ametnikud lubavad kinnisvaraarendajatel otsustada, mida inimesed saavad endale lubada, siis mis mõte on siin mikrokorteritel? Kas pakkida rohkem inimesi hoonetesse nagu sardiinid, et arendajad saaksid kasu?
