Gerville / Getty Images
Kui soovite rentida kodu või korteri Virginias, kaitsevad diskrimineerimise eest kaks seadust. Föderaalne õiglaste elamumajanduse seadus, mida nimetatakse ka FHA-ks, kaitseb olemasolevaid üürnikke ja tulevasi üürnikke teatud diskrimineeriva tegevuse eest ning Virginial on oma õiglane eluasemeseadus.
Föderaalse õiglase elamumajanduse seadus
FHA kaitseb üürnikke rassilise kuuluvuse, nahavärvuse, usutunnistuse, rahvusliku päritolu, soo, puude ja perekonnaseisu alusel diskrimineerimise eest, mis tähendab perekondi, kus kasvab vähemalt üks alla 18-aastane laps. Neid peetakse kaitstud klassideks. Üürileandjad ei saa ühe või mitme sellise teguri alusel keelduda kellelegi üürimisest. Nad ei saa kohelda neid kaitstud klasse mitte kedagi teisiti kui teisi üürnikke.
Valitsus avaldab FHA tunnustatud puuetega inimeste nimekirja ja ühegi neist alusel ei saa elamust keelduda. Puue ei pea olema füüsiline. See võib olla vaimne, emotsionaalne või sõltuvusprobleem. Isegi kui te pole puudega, rikub üürileandja seadust, kui ta arvab, et olete mingil põhjusel, ja keelab teie veendumuste põhjal elamumajanduse. Ta ei saa sinult küsida, kas sul on puue või puue.
See pole tekkide kaitse
Üürileandjad saavad nende kaitstud klasside üürnike vastu tegutseda põhjustel, mis kehtivad kõigile üürnikele. Näiteks võib puudega üürniku välja tõrjuda, kui ta ei maksa üüri, sest seda reeglit rakendatakse kõigile. Kõigilt üürnikelt eeldatakse, et nad maksavad üüri õigeaegselt, seega ei ole see diskrimineerimine, kui reegel kehtib üldiselt.
Virginia õiglaste eluasemeseadus
Lisaks neile föderaalselt kaitstavatele klassidele pakub Virginia ka vanuselisel diskrimineerimisel põhinevat õiguskaitset. Kui olete 55-aastane või vanem, ei saa teid vanaduspõlve tõttu diskrimineerida.
Virginia seaduste kohaselt peavad üürileandjad lubama puuetega üürnikel ruumides oma kulul muudatusi teha, näiteks paigaldada ratastooli kaldtee. Virginia seadused nõuavad lisaks, et pärast 13. märtsi 1991 ehitatud mitmepereelamute kõik eluruumid ja ühiskasutusalad peaksid olema ratastooliga ligipääsetavad ja puuetega inimesed.
Virginia üürileandjad peavad üürniku puude arvestamiseks muutma mõnda olemasolevat reeglit, näiteks määrama talle tema ukse lähedal asuva parkimiskoha, kui teised üürnikud ei naudi samasugust töökohta.
Üürileandjatel on keelatud õiglase eluaseme seaduse alusel kaebuse esitajate suhtes tagakiusamine ning nad ei tohi üürniku üüritavate ruumide nautimist ähvardada, hirmutada ega häirida, hoolimata sellest, kas üürnik kuulub kaitstud klassi.
Nii föderaalne seadus kui ka Virginia seadus ei hõlma mitte ainult üürileandjaid, vaid kinnisvaramaaklerid, pangad, krediidiühistud, hüpoteeklaenuandjad, hindajad ja eramajaomanikud - peaaegu kõik, kes on seotud kinnisvara müügi või üürimisega.
Mida teha, kui teid diskrimineeritakse
Üürileandja või muu üksikisiku või üksuse kohta saab kaebuse esitada Virginia messihaldusnõukogusse, mis haldab, uurib ja täidab osariigi õiglase eluaseme seadust.