Kui asusite korterit otsima, on tavaline mure muretseda taskukohasuse pärast. Mõningase mõtlemise ja kavandamisega peaksite aga saama need hirmud vallutada ja omama selget ettekujutust sellest, mida saate endale lubada.
Kui te kardate, ei pruugi te oma üürimist endale lubada, kuna mõtlete varakult elades korteri rahalistele külgedele. Liiga paljud inimesed alustavad korteriotsingut, teadmata, mida nad saavad endale lubada, ja tundmata kululiike, mida nad peaksid korteriomanikuna maksma. Seetõttu näevad nad, et nende korteritaotlused lükatakse tagasi, või kogevad nad üürilepingu sõlmimisel või üüriperioodi jooksul ebameeldivaid üllatusi.
Pole üllatav, et paljud korteri jahimehed kardavad, et ei suuda üüri ja muude kuludega sammu pidada. Peaaegu kõigi üürnike jaoks on korterikulud nende kõige suuremad kulud ning täieliku ja õigeaegse tasumata jätmise tagajärjed võivad olla sama tõsised kui teie kodu kaotamine. Samuti, kui see on teie esimene korter ja olete elanud üürivabalt koos vanemate või teistega või kooli ühiselamus, võib olla hirmutav see üleminek suurema rahalise vastutuse poole.
Kuidas kaotada oma taskukohasuse hirmud
Õnneks on olemas mõned asjad, mida saate teha, et tunda end paremini korteri üürimise rahaliste aspektide suhtes ja ärge kartke, et te ei saa oma üürimist endale lubada:
- Ärge lubage, et tõsiasi, et peate oma korteri eest palju maksma, teid haigeks tegema. Ameerika Ühendriikides ja paljudes teistes riikides pole inimväärne eluase odav. Kas üürite või omate, läheb suur osa teie sissetulekust tõenäoliselt eluasemekulude katmiseks. Üldiselt on soovitatav maksta üürilt mitte rohkem kui kolmandik sissetulekust. Kui järgite seda nõuannet, on see märkimisväärne summa. Paljud inimesed otsustavad kulutada veelgi rohkem, et elada teatud geograafilistel turgudel. Samuti otsustavad paljud korteriomanikud, kes leiavad väiksema hinnaga korraliku korteri, maksta suurema või suurema mugavusega korteri eest natuke rohkem. Sellest perspektiivist on abi korteriotsingu alustamisel, et saaksite rahaliste ootustega rahul olla. Vastasel juhul võite tunda end rahutuna ja arvata, et peate kulutama liiga palju eluasemele.
- Tutvuge korteri elamiskuludega. Suur osa sellest, miks paljud korteri jahimehed kardavad, et ei saa endale renti, on see, et nad ei tea, mida nad peavad maksma, ja on seetõttu arusaadavalt hirmul, et korteriga elamine võib osutuda paljuks kallim kui nad olid ette kujutanud. Parim viis selliste murede leevendamiseks on saada rohkem teavet. Lisaks sellele, et saate aimu teie vajadustele vastavate korterite üüride vahemikust (vaadates läbi nimekirjad ja rääkides maakleriga), lugege ka mitmesuguseid seotud kulusid, mida peate tasuma. Uurige välja, mida peate enne üürilepingu sõlmimist maksma ja mida üürilepingu sõlmimisel võlgnete, ning lugege siis, milliseid kulusid peaksite iga kuu oma üürimise ajal nautima jääma.
- Alustage eelarvet. Kui teil veel eelarvet pole ja soovite korterit rentida, on nüüd hea aeg selle loomiseks. Eelarved ei ole mõeldud ainult suurtele peredele või isegi paaridele. Üksikud inimesed peavad ka oma sissetulekutel ja väljaminekutel silma peal hoidma ja oma rahandust kavandama. Kui olete eelarve koostanud, kulub selle säilitamiseks kogu aasta jooksul vähe vaeva. Te tunnete end oma rahanduse üle kontrolli all ja olete kindlam, et saate oma korterit endale lubada.
- Kaaluge rentniku kindlustuspoliisi ostmist. Arusaam, et kulutate raha kokkuhoiuks, võib kõlada kummaliselt, kuid teie rahakott võib teid tänada juba täna, kui ostate rentniku kindlustuspoliisi, mis katab teid vastutuse ja vara kaotuse eest. Paljud üürnikud ei saa aru, et nende üürileandja kindlustus ei laiene isiklikele asjadele, mida nad oma korteris hoiavad. Nii et ilma oma poliitikata ei saa teid kindlustada, kui teie asjad kahjustatakse või hävitatakse. Teisest küljest aitab poliisi olemasolu teil öösel paremini magada. Ja see maksab ilmselt vähem, kui arvate.
Kui teate, et ei saa üürimist lubada
Üks asi on karta, et te ei saa endale renti lubada. Kuid mõnikord satuvad korteriküttid olukorda, kus nad teavad, et ei saa oma korterit endale lubada.
Võib-olla tegi üürileandja üürniku läbivaatuse tegemiseks vähe. Või on asjaolud oluliselt muutunud pärast seda, kui üürileandja teie avalduse heaks kiitis. Näiteks võib-olla saite just teada, et koondatakse oma töölt ega tea, mida teenite sissetuleku nimel.
Pole tähtis, mis olukorras on, kui olete olukorras, kus te ei saa oma üürimist endale lubada, on kõige parem üürilepingut mitte allkirjastada. Pidage meeles, et üürileping on siduv leping ja üürilepingu sõlmimine tähendab, et nõustute maksma iga kuu üüri ülejäänud rendiperioodi jooksul. Ehkki võite kaotada mõned tagastamatud tasud ja tekitada mõningaid ebamugavusi, on parim viis liisingulepingu sõlmimata jätmine, kui usute, et ei suuda maksta. Vältite end sattumast olukorda, kus võite üüri mittemaksmise tõttu väljatõstmist oodata ja kui teie järgmine korter on valmis kandideerima, hävitatakse teie head rekordid.