Parimad disainiprojektid, mida tuleks vältida oma kodu müümisel

Kui soovite oma kodu müüa, on ahvatlev kulutada raha renoveerimisele või remonditöödele, et potentsiaalsed ostjad tõeliselt võluda . Kuid ole ettevaatlik! Võite teha muudatusi, millest olete pärast sissekolimist unistanud - teie kodu saab olema nii ilus, et te ei taha välja kolida.

Mõni suurem remont ei tasu kunagi ära. Vaadake, millised need on, ja ärge raisake oma sisustusdollareid, tehes neid tõeliselt suuri vigu - säästke oma uue kodu jaoks raha!

• Pange kallis uus vaip

  

  Kui teie vaip on määrdunud ja dateeritud, on hea mõte see üles tõmmata. Kuid ärge asendage seda parima rahaga, mida saate osta. Leidke tagasihoidliku kvaliteediga vaip tagasihoidliku hinnaga ja pange see sisse. Ükskõik, mille valite, muudab kodu väljanägemise puhtamaks ja hoolitsetavamaks ning saate kokku hoida tuhandeid dollareid kallite vaipade pealt. Ostjad asendavad selle tõenäoliselt niikuinii sellega, mida nad soovivad.

• Paigaldage oma kööki tipptasemel seadmed

  

  Selles pole kahtlust! Uued seadmed on heaks müügipunktiks. Kuid ärge ostke gurmeekoka stiilis tipptasemel seadmeid. Kui teie ahi ja nõudepesumasin on dateeritud, hankige uued. Paljud koduostjad soovivad kasutada oma seadmeid, eriti külmikuid. Ja teile olulised funktsioonid ei pruugi neile meeldida. Pidage meeles, et teete kodu müümiseks ainult seda, mida peate tegema.

• Puhastage oma vannituba Carrera marmoriga

  

  Siinkohal on mõte, et vannituba peaks välja nägema puhas ja värske. Kui teil on tagasihoidlikku kodu, ei pea see välja nägema viietärnihotelli vannituba. Võib-olla saate vajaliku tulemuse, kui lihtsalt eemaldate vanni ümbert vana määrdunud rõnga ja asendate selle uue rõngaga. Või tehke korraliku puhastusvahendiga korralik puhastus, et plaat sädeleks.

• Pange ujulasse

  

  Teil võib olla imeline tagahoov, mis oleks ideaalne koht basseini jaoks - ja olete juba maja ostmisest unistanud. Kuid kulud võivad olla liiga suured, paigaldamine võib võtta igaveseks ja paljud ostjad ei taha lihtsalt basseinide hooldusega vaeva näha. Selle asemel kulutage mitusada dollarit mõne värvika haljastusega. Puhastage umbrohi ja kärpige puid. Istuta paljad kohad mätasse. Saate oma raha tagasi koos õnneliku ostjaga.

• Värvige oma lapse magamistuba voodikattega sobivaks

  

  Koduostjad otsivad oma uut kodu, mitte teie oma. Hoidke seinad neutraalsena ja ostke odavaid voodipesu või aknahooldusi, et näidata tuba, kus nad elavad. Kui teie tütre lemmikvärvid on lavendel ja roosa, ärge värvige seinu tema jaoks. Ostjad vaatavad nad lihtsalt üle ja mõtlevad välja kõik tööd, mida nad peavad ära tegema kohe, kui nad sisse kolivad.

• Installige kallid kohandatud draperid

  

  Üha enam on väljas meeletuid, raskeid, lilleliste akendega protseduure. Kui peate midagi akendele panema, valige kõigi akende jaoks lihtsad külgpaneelid või mõõtude järgi lõigatud rulood. Välimus on kogu kodus ühtlane ja ostja näeb sisse kolides puhast kaubaalust, mida kaunistada oma maitse järgi. Hoidke see lihtsana ja vaadake, kuidas pakkumised tulevad.

• Värvige välispinnale pilkupüüdev värv

  

  On tõsi, et soovite, et teie kodu paistaks silma peal. Kuid see peaks ostjaid meelitama selle järgi, kui hästi see naabrusesse sobib, mitte selle järgi, kuidas see torkab silma nagu valus pöial. Väliskülg võib vajada värskendamist ja võib-olla aitab trikk ära teha korraliku pesupesemise. Seejärel kaaluge esiukse uuesti värvimist, sest see on esimene asi, mida ostja näeb. Kui peate maja värvima, valige värv, mis on naabritega kooskõlas.

• Lõika maha kõik maja ees olevad puud

  

  Kui teie kodu on asetatud umbrohu, põõsaste ja puude džungli keskele nii, et keegi seda ei näeks, siis trimmige kõik korras. Kuid kinnistul olevad küpsed puud on oma väärtust dollarites. Professionaalne puude pügamine on kulukas, kuid parem on see korda teha, et potentsiaalsed ostjad näeksid, mida nad ostavad.

• Pange sisse kohandatud garaažikorraldajad

  

  Kes ei tahaks omada täielikult korraldatud garaažiruumi, mille tööriistad ripuvad kenasti seina ja põranda põrandal puhtaks? Unistav! Kuid pole väärt raha kulutada. Saate kõik korda, pange asjad hoiukarpidesse, mida saate endaga kaasa võtta, põranda puhastada, rämpsust lahti saada.

• Täitke tühjad seinad pereportreede ja laste kunstiteostega

  

  Teil on elutoas tühi sein ja palju suurepäraseid perepilte, raamitud ja riputamiseks valmis. Aga ära tee! Tegelikult peaksite eemaldama nii palju perefotosid kui võimalik. Esiteks ei taha te, et teie imetlusväärsete laste pilte vaataksid paljud võõrad. Lisaks peaks koduostjatel olema võimalus visualiseerida seintel oma perepilte, mitte teie oma. Vabane neist!