mis on haljastus?

Istuge stiilselt: aia pink, mis on haljastatud südamiku, salvia ja zinniastega. David Beaulieu

Määratluse kohaselt, et vara saaks halvasti hallata (verbivormi), peate selle varaga seotud põhjustel parandusi tegema (või säilitama varasemad parandused) - kas praktiliselt või esteetiliselt. Laiendatud tähenduses on kõik teie kinnistul, mis asub väljaspool kodu ise, osa kinnisvara haljastusest. Seotud sõna on "maastik". Oma õue maastiku tegemisel tegelete haljastusega.

Lihtsamalt öeldes, kui saate oma aknast välja vaadata ja näha, et teie hoovis on fikseeritud funktsioon, mis mõjutab teie kinnisvara üldist esteetikat või praktilist toimimist, on see funktsioon osa kinnisvara haljastusest. Pange tähele ka seda, et mõned haljastuse praktilised omadused, näiteks maa-alused drenaažisüsteemid, on kriitilise tähtsusega, isegi kui need on nähtamatud.

Maja ja haljastus: elamine harmoonias

Kuigi ülaltoodu annab mõiste "haljastus" sirgjoonelise ja toimiva määratluse, saavad esimest korda koduomanikud sageli rohkem kasu ülevaatest, millist tööd saavad nad oma töö parandamiseks teha (või palgata professionaali). jardid. Allpool pakun ma kiire ülevaate mõnedest erinevat tüüpi haljastusfunktsioonidest, mida saate oma kinnisvarale installida. Mitte kõik majaomanikud ei taha lisada kõike allpool käsitletud, kuid enamik soovib, et sellesse loendisse lisataks vähemalt mõned funktsioonid.

Enne kui alustame, on mõtiskleda põhimõttelise küsimuse üle. Kas maja ja selle haljastus peaksid olema üksteisega harmoonilised? Me ei räägi praktilistest muredest, näiteks varjatud puude istutamine oma kodust lõunasse, et vähendada energiakulusid. Ei, ma räägin välimusest. Kas see, kuidas teie maja välja näeb, peaks mõjutama haljastusotsuseid, nagu taimevalik ja -korraldus, või peaksite ehitama puidust teki või tellise siseõue?

Mõnele majaomanikule meeldib oma maja ja haljastust kooskõlastada värviga. See on piisavalt lihtne, kuid kui kaugele peaksite jõudma maja ja hoovi esteetilise ühtlustamiseni? Näiteks kui teie kodu stiil ei kvalifitseeru seda suvilaks, kas saate ikkagi suvila-aia stiilis maastikku? Jah, kuid ainult sina saad otsustada, mil määral sa peaksid sellise harmoonia poole püüdlema, sest igaühe maitse on erinev. Pole kahtlust, et teatud tüüpi haljastuspildid sobivad mõne majaga paremini kui teistega. Näiteks maalähedases stiilis tekk näeb palkmaja ees tunduvalt paremini kui ülimoodsalt kaasaegne.

Harmoonia saavutamine on mõnikord võimalik intuitiivselt. Kuid kui soovite tõsisemalt oma maja haljastusega täiendada, peate tõesti viima asjad järgmisele tasandile: aiakujundus, mis on sisuliselt kunstivorm (ehkki see distsipliin ei unusta kunagi praktilisi kaalutlusi).

Haljastusfunktsioonide tüübid

Siin on mõned haljastusfunktsioonide tüübid. Ärge tundke kohustust hõlmata kõiki neid oma haljastuses! On imelisi maastikke, mis jätavad pooled neist (või enamast) välja. Järgnev on vaid kiire proovivõtt.

Istutuspeenrad (näiteks lillepiirid)
Muruplatsid
Põõsad
Õitsevad puud
Vundamendi istutamine
Sõiduteed
Kõnniteed
Aiad
Purskkaevud
Veeaiad

Enne maastikukujunduse alustamist

Nüüd on teil mõni idee haljastuse ulatusest. Kuid mida veel peate arvestama enne, kui teete oma õuele midagi drastilist?

Esimene küsimus, mida peate endalt küsima, on järgmine: kas ma kavatsen sellel kinnisvaral jääda igaveseks või lisan selle mingil hetkel kinnisvarainvesteeringute nimekirja?

Küsimusele vastamine täpsustab teie prioriteete ja aitab teil luua oma kodu haljastusprojektide üldise idee. Kui teete endale eluasemelaenuna kodu maastikukujunduse, peate konsulteerima ainult oma maitsega. Kuid kui teie kinnisvara arvatakse olevat kinnisvaraloend, peate mõtlema nn äärekivide üleskutses: Maastikukujunduse eesmärk on põhimõtteliselt teiste inimeste - nimelt potentsiaalsete kinnisvaraostjate - maitse.

Vältige kulukaid haljastusvigu

Nagu ka teistes teie elu aspektides, tulenevad mõned parimad kodu haljastuse alased otsused õppetööst, mida mitte teha. Näiteks otsustavad mõned tegelased, kes on põnevil tühja kiltkivi alustamise idee üle, et nad alustavad kodu haljastuse kujundamist, eemaldades oma maastikult suure puu. Ameerika puukooli- ja maastikuühendus juhib siiski tähelepanu sellele, kui halb idee see võib olla:

"Ühes uuringus usub 83 protsenti kinnisvaramaakleritest, et küpsetel puudel on" tugev või mõõdukas mõju "alla 150 000 dollari väärtuses loetletud kodude müüdavusele; üle 250 000 dollari väärtuses kodudes suureneb see ettekujutus 98 protsendini (Allikas:" American Forests, Arbor Riiklik hüpoteek ")."

Vaatame siis mõnda strateegiat kinnisvara väärtuse suurendamise kohta teabe hankimiseks kodu haljastuse kaudu.

Vürtsikas koduhaljastuse kujundus tõstab kinnisvara väärtust. Kui palju? Noh, aastate lõikes on uuringute põhjal saadud keskmine arv vahemikus 7-15 protsenti. Kasutagem lihtsalt näitena 15-protsendilist arvu, isegi kui see arv on tipptasemel. Vaadates seda protsendimäära suurenemist perspektiivi: vahemikus 200 000 - 225 000 dollarit hinnatava kinnisvara puhul (enne kui arvestada oma kodu haljastusega) võiks tõhus kodu haljastuskujundus lisada selle väärtusele 30 000 dollarit.

Kui sageli peate tegema 30 000 dollarit otsust? On oluline, et sellised otsused ei põhineks kapriisil. Aktsiainvesteeringu kohta 30 000 dollari suuruse otsuse tegemisel soovite teada saada raskeid fakte, eks? Vähemalt soovite teada saada ekspertide arvamusi. Kodu haljastuse kujundamisel peaksite otsima samalaadi juhendeid.

Aga mis need juhendid võiksid olla? Ja kuidas saate teada, milline kodu haljastus kajastab kinnisvaraturu praeguseid suundumusi? Õnneks on kodu maastikukujunduse ideede jaoks ressursse nii palju, et teie väljakutse pole ideede leidmine, vaid kõigi nende läbi sõelumine ja tähtsuse järjekorda seadmine. Lisaks müügisuundadele soovite oma kodu haljastusele pakkuda alati võimalikult palju võimalusi sügisvärvide ja ilusate talvepiltide jaoks - sest see ei lähe kunagi stiililt välja.

Kust leida häid haljastusideesid

Allpool on toodud vaid mõned näpunäited kodu haljastusideede leidmiseks:

Vaadake, mida teised inimesed teevad oma kodu haljastuse kujundusega. Kui võimalik, arutage nendega kodu haljastuselementide valiku põhjuseid ja nende taga olevaid kavatsusi.
Ajakirjad, raamatud, televisioon ja veeb pakuvad kõik rohkesti teavet selle kohta, milliseid koduaiakujundusi praegu müüakse.
Konsulteerige aiakujundusvaldkonna spetsialistiga.
Kui te ei soovi maastiku kujundaja nõuannete eest maksta, proovige vähemalt kaevata mõned ideed oma kohalikust lasteaiast.
Kinnisvaramaaklerid näevad võimalike ostjate reaktsioone kodu haljastusele päevast päeva; konsulteerige nendega trendide osas.

Pidage meeles, et potentsiaalsed ostjad ei pruugi teie isiklikke maitseid jagada - just see nõuab kogu teie kui müüja uuringut. Näiteks ei pruugi te kulutada aega välistingimustes nokitsemisele, võib-olla pole teie maastikul soovi veeomaduste järele ega pruugi talvistest värvitoonidest hoolida. Kuid koduostjad on hakanud otsima:

Vähese hooldusega kodumaastikud. Näiteks kui on valida puu kääbusversiooni ja suurema versiooni vahel, siis valige kääbuspuu - seda ei pea nii palju kärpima.
Kunstlikud tiigid, purskkaevud ja kosed. Kõige silmatorkavamatel maastiku kujundustel on fookuspunkt või aktsent. Hästi teostatud veefunktsioon on fookuspunkt, mis võib teie vara muust eristada.
Aastaringne visuaalne huvi. Igihaljad rohumaad ja paljud marju tootvad põõsad on suurepärased vastumürgid talvisele pimedusele.

Tehke oma haljastus kauniks aastaringselt

Varem mainitud suundumust aastaringselt huvi otsivate koduostjate poole tasub laiendada. Visuaalne huvi ületab värvi. Näiteks saate talvestseene luua haruldaste maastikuelementide, näiteks kiviseinte, lehtlate ja lehtlate abil. Selliste hariliku maastiku omaduste pehmendamiseks lisage kõrgeid dekoratiivseid heintaimi või muid graatsilisi elemente. Tegelikult pakuvad kõrged rohud õuealal talvel ka ilu, isegi ilma hargmaastiku elementideta.

Muuseas, ärge arvake, et lihtsalt sellepärast, et sel ajal, kui juhtub seda artiklit lugema, võib see olla kuum ja niiske päev, on "talvestseenide" jutt rivist väljas. Aeg oma kodu haljastuse sisustamiseks, mis võimaldaks talvestseene, pole aeg, kui väljas on külm ja kaks jalga lund on maapinnal. Teie kevad- ja suvetööd määravad, kui hea teie haljastus talvel välja näeb. Lõppude lõpuks on talvel dekoratiivseid heintaimi üsna raske istutada! Suur osa teie keeruka maastiku kujundamise tööst tuleks ära teha ka hea ilmaga.

Lisaks talvestseenide pakkumisele ärge unustage ka viise, kuidas süstida kevade ja sügisesse maastikku maksimaalset värvi:

Kui istutate sibulaid sügisel, ei pea te kevadise värvi saamiseks ootama maini.
Mõned mitmeaastased taimed, kui need pärast esimest õitsemist korralikult maha lõigata, annavad teise õitsemise komplekti hiljem suvel või varasügisel.
Kuigi puud, nagu vahtrad, saavad kõik sügisvärvi tunnustused, ärge unustage istutada mõned sügisvärviga põõsad ja viinapuud, nagu on loetletud jaotises Kümnes sügisvärvi põõsad ja viinapuud.
Ärge andke 2-eest-1-tehinguid. Euonymus alatus ehk "põlev põõsas" on taim, mis on väärtuslik nii sügisel kui ka talvel. Sügisel hinnatakse seda lehestiku poolest. Lehtpuupõõsas, talvine stseenide potentsiaal peitub selle koores. Euonymus alatuse vartest väljaulatuvad on korgist membraan, mis annab neile veidra okaskujulise kuju. See kuju püüab ja hoiab lund kinni, muutes mõned kohutavad talvepildid. Kuna põlevad põõsad on sissetungivad taimed, veenduge siiski, et hoiate kontrolli all või otsige alternatiive.

Kuhu ma siit lähen?

Nüüd, kui olete lugenud minu ülevaadet erinevat tüüpi haljastustöödest, mida saate kinnisvara parandamiseks teha, võite olla huvitatud, et saada seotud teavet järgmistest artiklitest: