Uue maja otsimine, ostmine ja kolimine võib tunda end täiskohaga tööna. Hoidke end korras ja katke oma alused nende oluliste ja eluliselt vajalike asjade kontrollnimekirjaga.
Hankige hüpoteegi saamiseks eelnevalt nõusolek.
Kui teate, mida mõni laenuandja on nõus teile laenama ja millise kiirusega, on teil parem idee, mida saate endale lubada. Pidage meeles, et pikemad amortisatsiooniperioodid (näiteks 30-aastane versus 15-aastane hüpoteek) tähendavad aja jooksul suuremat huvi. Valige muutuv intressimäär ainult siis, kui tunnete, et intressimäärad muutuvad teie hüpoteegi kehtivusaja jooksul madalamaks.
Leidke endale sobiv maakler.
Teie turu enimmüüdud müüjad võivad olla suurepärased, kuid vajaminev kinnisvaraprofessionaal on see, kes kuulab ja mõistab, mida otsite. Ärge raisake aega selliste kodude vaatamisele, mis ei pruugi teie vajadustele või soovidele vastata või jäävad teie hinnaklassist välja. Mine oma soolestikuga.
Võtke ühendust kindlustusagendiga.
Majaomaniku kindlustus on võtmetähtsusega mõtete kergendamisel, seega on mõistlik agent kaasata segu juba protsessi alguses. Nagu teie kinnisvaramaakler, on teie agent keegi, kellega peaksite rääkima võimaliku uue kodu ostmise osas. Kui leiate oma armastatud maja, saavad nad pakkuda nõuandeid tegurite kohta, mis võivad mõjutada teie kindlustusmakseid, ja juhendada teid kõiki vajalikke kaalutlusi, mis aitavad teil valida uue kodu jaoks õige kindlustuskaitse.
Arvutage tegelikud igakuised kulud.
Arvestage mitte ainult hüpoteeklaenude maksetega, vaid ka kindlustuse ja maksudega (need kolm esimest võivad kõik olla ühel arvel teie hüpoteeklaenuandja kaudu), samuti kommunaal- ja hoolduskuludele, nagu koristamine ja haljastus. Lisage kindlasti iga-aastased ja poolaastakulud, näiteks vihmaveetorude puhastamine ning kütte- ja jahutussüsteemide hooldus. Ehkki te ei tea, milliseid suuremaid remonditöid võib vaja minna, saate üsna hea ülevaate sellest, kui palju peate iga kuu kulutama ja kas saate enne ostmist jääda oma rahalisse mugavustsooni. Jätke alati varjatud ruum ja jätke ootamatuteks kuludeks isegi kokkuhoid.
Keskenduge kodukontrollile.
Palgake kindlasti hea mainega koduinspektor ja võtke selle sammuga vaeva. Samal ajal kui koduinspektor kontrollib selliseid asju nagu katuse, kütte- ja jahutussüsteemide ning vundamendi seisukord, saate teha mõõtmisi, mõelda värvivärvide üle ja sellele, kuhu soovite tubadesse mööblit panna. Ole valmis kaaluma, kui palju sa seda kohta armastad, kui ülevaatus võib potentsiaalselt kalleid remonte teha nüüd või tee ääres. Sõltuvalt sellest, kas teie pakkumine oli tingimuslik, peate võib-olla pidama läbirääkimisi.
Leidke liikuja, keda võite tõeliselt usaldada.
Hankige võimalikult palju isiklikke viiteid ideaaljuhul sõprade, sugulaste või naabrite juurest, kes on hiljuti kolinud. Enne pakendamist tehke hoolikalt kõik asjad (ja eriti kui teil on teile kolijaid). Pidage meeles, et panete kõik, mis teil on, nende kätte ja nende veokile. Usaldus on võtmetähtsusega ... nagu ka liikuv kindlustus. Veenduge, et kahjud ja kahjud oleksid teile kaetud.
Kohandage oma kindlustuspoliisi.
Kui olete teinud kinnisvara kohta eduka pakkumise, soovite teha koostööd teie kindlustusagendiga, kui valite teile sobiva katvuse. Võtke kindlasti kogu oma vara inventuur ja mõelge mõnele oma varale, näiteks arvutitele ja ehetele, samuti uue kodu funktsioonidele, näiteks kliimaseade ja boilerid. Peate oma poliitika olema tähtajaks paigas, eriti kui võtate hüpoteeki. Tõenäoliselt nõuab teie laenuandja deklaratsioonide lehte, mis näitab teie esimese aasta preemia tasumist. Pärast seda võidakse teie kindlustus koos maksudega sisse arvestada ka teie majamaksete hulka. Küsige kindlasti oma agendilt teile saadaolevate allahindluste kohta ja plaanite oma katte igal aastal üle vaadata, et tagada teie piisav kaitse, kuna teie elu ja olud muutuvad aja jooksul.