Teatud kodu parendamise projektid vajavad tingimata professionaali. Ma ei saa mõelda paljud majaomanikud, kes on valmis installida oma HVAC, valada vundament, või ehitada lisaks. Teised projektid, näiteks maalimine, näivad olevat justkui iseenda tegemise kerjaja. Lõppude lõpuks, kes pole võimeline pintslit maalima?
Aga maal on raskem kui tundub. Nii, see on suur rõõm, et paljud DIY maalrid otsustada, et nüüd on aeg palgata maali töövõtja võtma töö. Uurime välja, mida maalritöövõtjad teevad, kuidas neid palgata ja kuidas pidada teie maalritöö jaoks parimat hinda.
Mis on Värvimistööd Töövõtja?
Maalritöövõtja võib töötada peatöövõtja alltöövõtjana või alltöövõtjana või palgata end otse majaomaniku juurde. Tavaliselt on maalritöövõtja suhteliselt väike toiming, alates ühemehelisest füüsilisest isikust ettevõttest kuni 20 või 30 maalijani, kes töötavad väikeses ettevõttes.
Kuidas seda leida
Värvimistöövõtjad on tavaliselt kohalikud (riiklikult frantsiisitud maalitöövõtjaid pole veel olemas). Kuigi värvimistöövõtjad keskenduvad värvimisele, täidavad mõned seotud toiminguid, näiteks krohviparandusi, väiksemaid krohvimistöid, viimistlust ja vormimist ning tapeetimist.
Teine keeruline osa on maalritöövõtja kohaletoomine. Kuigi see üldistus ei kehti kõigi maalrite kohta, olen isiklikult äärmiselt tänulik, kui saan värvitöövõtja maja ilmuma ja hiljem kirjaliku hinnangu koostama. Ma vaevalt süü maali töövõtjad, sest ma arvan, et see on kombinatsioon töövõtjad on väiksemate toimingute koos suur nõudlus nende töö eest.
Sest see on kõrval võimatu teada teavet kohalike maali töövõtjad Internetis, vana kõnekäänd "rääkida naabritega" kehtib ka siin. Mõnel maalritööde ettevõtjal on majade muruplatsil sildid, kus nad töötavad, kuid seda leiate rohkem peatöövõtjate ning akna- ja aknaavamisettevõtete kohta. Niisiis, peale maalikunstnik valge kaubik maja ees, siis sageli ei tea, mis toimub sees oma naabrite maja.
Linnapiirkondades sageli kohaliku ajakirjad (st Seattle, on Seattle Magazine), ja paljud neist on renoveeritud kodudes. Need tükid loetlevad töövõtjate ja alltöövõtjate nimed ja telefoninumbrid - kuid olgem ettevaatlikud, need alltöövõtjad on tavaliselt väga kallid ja kallid.
Mis oleks Värvimistööd Töövõtja tegema?
Enamik maalritöövõtjaid võtab vastu igasuguseid töid, alates aknakatte värvimisest kuni maja täisteenuseni. Kuid oletagem, et nad maalivad teie interjööri. Tavaliselt võite oodata:
- Kõigi alade, mida ei värvita, katmine, sealhulgas põrandad, aknad, köögikapid, kapid jne.
- Väike pinna ettevalmistamine enne värvimist, mis tähendab lahtise värvi kerget lihvimist ja kraapimist, mõne väljaulatuva küünte koputamist, puutööde puhastamist, mõnes piirkonnas riidelapi kasutamist. Võti on siin väike, kuna ehitaja eeldab, et maja on enamasti värvivalmis.
- Elektriplaatide, tulede, uste ja muude takistuste eemaldamine.
- Mööbli eemaldamine, et pääseda paremini maalitavatele aladele. See pole tegelikult maalri töö, nii et peaksite selle eelnevalt kinnitama.
- Uue kipsplaadi või praeguse värvi kruntimine sisemise lateksvärviga.
- Seintel kahevärviline siseviimistlusvärv.
- Kaks kihti laevärv.
- Sisekujundus ja vormimine (põrandalauad, aknakatted, aknaraamid jne).
- Vastamata kohtade puudused.
- Õnnetusjuhtumite puhastamine (ükskõik kui hea katteklappidega katmine juhtub, juhtub mõni tilkumine).
- Lõplik hinnang maalimeistri ja majaomaniku vahel.
Kuidas temaga rääkida
Erinevalt elektrikuga vestlemisest ei pea te teadma spetsialiseerunud kõnekeelt. Enamik maja värvimistöövõtjaid oskab majaomanikule asju selgeks teha.
Paar teemasid sa tahad arutada:
- Kas värvi maksumus on kalkulatsioonis kajastatud?
- Millist värvi töövõtja kavatseb kasutada?
- Mitu kihti on sätestatud?
- Kuidas kaetakse kaitse mittevärvitavate aladega?
- Kui kaua te võite tööd teha?
- Kas elanikel on parem töö ajal maja vabastada?
- Kas trimmimise või sisselõike meetodi ümber kasutatakse maskeerivat linti?
Kui palju see maksma läheb?
Rohkem, kui oodata võiks. Mõnel maalritöösturil on valemid, mida nad kasutavad, kokku seinte ja lagede ruutmaterjal ning liistude kattematerjal. Nad arvutavad ettevalmistamise aja, samuti krundi ja värvi "kõvad kulud".
Enamik värvitöövõtjaid annab teile hinnangu, mis põhineb nende kogemusel sarnaste töödega. Ehkki seda hinnangut ei saa konkreetsetega siduda, on see tavaliselt üsna hea näitaja. Sulle, majaomanik, ainus viis sa tead, kui see on hea prognoos on võrrelda seda hinnapakkumisi saad teistele töövõtjad.
Selles artiklis kirjeldatuga terve maja sisekujundustöö võib maksta hõlpsalt umbes 10 000 dollarit või rohkem.