4 tüüpi maja lisandused ruumi lisamiseks

Majaehitisi on mitut põhitüüpi, et rahuldada majaomanike vajadusi elamispinna, kulude ja stiili järele. Maja lisandid ulatuvad odavatest, iseenda jaoks tehtud päikesetubadest, mida saab minimaalselt nimetada kallite täismõõdus tavapäraste täienduste lisanditeks. Garaaži ümberehitusi võib õigustatult nimetada ka täiendusteks, kuna korraga lisatakse nii palju elamispinda. Lisandused võivad maksta nii palju, kui soovite. Mõni vastab isegi peamaja enda kuludele või ületab selle.

Kõik, mida peate teadma põrutuste kohta

• Tavamaja lisamine

  

  Tavaline maja juurdeehitus on mitmetoaline konstruktsioon, mis on ehitatud maja küljele ja mis on peahoonele püsivalt avatud. Piisavalt hästi ehitatuna sulandub majaehitus sisuliselt majaks ja sellest saab maja ise.

  Maja lisaks võib olla mitut tüüpi alasid: suurepärane tuba, söögituba, peretuba, vannituba, külaliste magamistuba või kapten magamistuba. Harva lisandusele lisandub köök, välja arvatud juhul, kui lisand on mõeldud korteriks.

  Ehkki kallid kulud, mille kulud jäävad igal turul harva alla viie numbri, annavad täismõõdulised majaehitised tavaliselt nende hoonete maksumusega võrreldes kõrge väärtuse. Teie maja tavapärase täienduse lisamise protsess on pikk ja vaevaline. Sageli aitab see arvestada sellega, et ehitate põhimõtteliselt minimaja koos kõigi maja ehitamise heade või halbade joonistega: arhitekt, ehitaja, load, juhtmestik, HVAC, torustik, tellimuste muutmine ja palju muud.

• Tubade lisamine või põrumine välja

  

  Toa lisamine või väljalülitamine on ühe toa konstruktsioon, mis on ehitatud maja küljele ja mis on mõeldud ühe funktsiooni täitmiseks, näiteks magamistuba või vannituba. Mõnikord laiendab see olemasoleva maja ainult ühe toa suurust.

  Tubade lisandumine või maja ümberehitamine on kaugele alla suunatud lisand. See võib olla teie kööki lisatud veel 50 ruutjalga, nii et saate köögisaarel pigistada. Või võite konsooli teha veel paar jalga õhukesesse õhku, et muuta kitsas söögituba mugavaks söögikohaks ja suhelda.

  Tubade lisandumised ja väljatõmbamised loovad sageli uue katusejoone, kasutades kuuristiili või lamekatust. Kuigi seda tüüpi lisandid on odavamad kui täissuuruses, tavalised täiendused, pole need odavad. Nende suhtes kehtivad endiselt ehitusnormid, load ja inspektorid.

• Päikesesaal

  

  
  
  Päikesesaal on lisa maja küljele, mis on tavaliselt täiendav eluruum. Päikesesaali saab tavaliselt maja põhiosast ustega sulgeda.

  Päikesesaalid pole alternatiiv tavapärasele lisandusele. Täissuuruses lisast väiksemad on päikesetoad enamasti valmistatud eelvalmistatud materjalidest, näiteks alumiiniumist ja kuumakindlast klaasist, ning monteeritud kohapeal. Mõnikord ehitatakse päikesetoad kleepuvalt saematerjalist, betoonist ja muudest materjalidest, mida kasutatakse maja enda ehitamiseks, mille tulemuseks on kindlalt ehitatud elamispind, mis visuaalselt sobib olemasoleva majaga.

  Päikesepaneele ei kasutata kunagi alaliste magamisruumidena. Kööki ja vannituba ei paigaldata kunagi päikesesaalidesse. Kuna päikesetoad ei ole koodide järgi kavandatud aastaringseks püsielamiseks, on võimalikud teatud omadused, mis tavapärase lisaehituse korral pole võimalik. Näiteks saab päikesetube ehitada ülegabariidilise klaasi ja muu kaitsega, mida tavapärase lisamisega pole võimalik. Samuti ei pea päikeseruumides olema küte ega kliimaseade.

• Garaaži teisendamine

  

  Garaaži ümberehitus on ühe või kahe sõidukiga kinnitatud garaaž, mis on muudetud elamispinnaks põranda lisamise, garaažiukse asendamisega tahke seinaga ja lae paigaldamisega. Tavaliselt muutuvad garaažide ümberehitused elutubadeks või magamistubadeks.

  Garaažidel on kiusatus muuta elamispindadeks. Põhiseis, mis koosneb seintest, vundamendist, betoonpõrandast ja katusest, on juba olemas. Lisaks on mitmed eluruumide jaoks vajalikud elemendid, näiteks elekter ja paar akent, juba paigas või osaliselt olemas. Mõnel garaažil on naastudel juba kipsplaat, mis jätab ühe vähem ülesande teha. Kuid garaažikonversioonidel võib olla ka teatud varjukülgi. Ühe jaoks võib olla keeruline esteetiliselt ja funktsionaalselt segada muundumist ülejäänud majaga. Suuremad süsteemid, nagu torustik ja HVAC, tavaliselt puuduvad, seega tuleb need paigaldada. Garaažide ümberehitustel on madal edasimüügi väärtus ja garaažideta maju on raskem müüa.