-
Nende värskendavate näpunäidete abil pöörduge ostjate 5 meele poole
Värskendage oma interjööri värvika sisekujundusega. Getty pildid Koduste lavastamisnõuannete leidmine töötamiseks võib sageli osutuda väljakutseks. Te olete oma maja värvinud, puhastanud ja paigaldanud uued seadmed. Jääb vaid see, et koduostjad armuvad sellesse ja teevad pakkumise. Naabruses on aga palju müügis olevaid kodusid ja olete mures, et teie oma ei pruugi silma paista. Kuidas veenduda, et teie kodu köidab ostjate tähelepanu? Pöörake tähelepanu nende viie meeli. Kasutage neid kodus pakutavaid näpunäiteid, mis aitavad ostjaid meelitada.
Värskendage oma kodukaunistust
Liiga palju sisekujundust võib koduostjatele silma jääda. Ärge täitke oma maja mööbli, veidrate tarvikute ja tarbetu rämpsuga. Need tõmbavad ostjad tähelepanu eemale teie kodule keskendumisest. Redigeerige kõike ja esitlege ainult mõnda tükki. Kui teil on palju trikotaaže, millest te ei soovi lahti saada, asetage need haruldastesse kapidesse. Rühmitage sarnased tükid kokku ja vabanege ebaolulisest.
Tooge oma koju tekstuurid ja mugav mööbel
Tooge oma kodus tekstuur ja kombatav kaunistus. Getty pildid Pöördumine ostjate meelte poole
Inimestel on erinevad allergiad, seetõttu on kõige parem oma kodus lavastades kunstlikest õhuvärskendajatest hoiduda. Parim aroom on puhtus, mille on põhjustanud värskus. Enne näitust või avatud maja puhastage kõik pinnad kuuma veega ja õrna puhastuslahusega. Kaaluge etendusele eelneval õhtul koristamist, et teie kodul oleks aega ennast välja tuulutada. Veenduge, et lemmikloomade piirkonnad oleksid puhtad ja muud lõhnad ei kahandaks teie kodu.
Samuti võite küpsetada küpsiseid, leiba või kohvi. Mõni potentsiaalne ostja võib aga arvata, et proovite liiga kõvasti muljet avaldada ja järeldada, et teil on midagi varjata. Kui olete kindel, et taktika töötab teie sihtturu jaoks, siis minge selle poole.
Mugava mööbliga lava
Ostjad reageerivad pehme ja mugava mööbli suhtes positiivselt. Nad ei suuda vastu panna sametistele pehmetele diivanitele, hubastele padjadele, hubastele voodipesudele ega kohevatele valgetele rätikutele. Koduostjad hindavad kodusid sisustuse järgi. Kui nad näevad lihtsat ja koledat mööblit, arvavad nad, et maja pole korralikult hooldatud. Tehke oma maja hubaseks ja hubaseks, kasutades lopsakaid diivaneid, vaipu ja ottomani. Kasutage kombatavaid tekstuure kogu oma interjööris, et see tunneks end lohutavana.
Õige valgustus võib muuta kõik erinevaks
Tooge loomulikku valgust ja loomingulist valgustust nägemise mõttes. Getty pildid Tere tulemast pehme muusika ostjatele
Kaaluge pehme või vaikse muusika mängimist iga kord, kui saate saateid kuvatakse. Valige muusika, mis sobib teie sihtturuga, ja valige muusika, mis ei tõmba tähelepanu, kuid mis rahuldab teie kodu. Muusikavalik on ülimalt oluline, kuna muusika dikteerib meeleolu, nii et eemale kõigest, millel on vokaal. Instrumentaalid ja pehme jazz on populaarsed žanrid.
Veenduge, et valitud muusikatüüp vastab teie müüdavale kodule. Kui müüte luksuslikku kodu kindlas piirkonnas, mängige kerget klassikat; Kui teie kodust avaneb vaade veele, mängige taustal rannikust inspireeritud muusikat. Veenduge, et muusika oleks piisavalt vali, et seda kuuleks, kuid piisavalt madal, et saaksite selle läheduses seistes mugavalt vestelda.
Kasutage õigeid valgustusseadmeid ja värve
Valgus ja värv meeldivad inimeste nägemismeelele. Valgustus aitab ostjatel otsustada, kas maja on nende vajaduste jaoks piisavalt suur. Valgustage iga tuba ja kasutage palju looduslikku valgust. Võimalik, et peate eemaldama eesriided ja korrastama võsastunud põõsaid ja puid, mis blokeerivad päikesevalgust. Lisage ebapiisava valgusega ruumidesse lampe ja veenduge, et need oleksid mööblitükkidega kinnitatud, nii et need ei tunduks ebaloomulikud ja kohmakad.
Värvi valimisel mõelge efektile, mida soovite luua. Värv võib lisada soojust, luua atmosfääri või juhtida tähelepanu. Valige iga toa jaoks põhivärv, lisavärv ja kolmanda astme värv. Näiteks saate seinu värvida valgeks, kasutada halli sisustust ja kuvada rohelisi ja siniseid maale. Oma kodu arhitektuuriliste omaduste esiletõstmiseks võite kasutada ka värvi.
