Üheksa OK / Getty Images
Paljud mõisnikud kogu USA-st saavad raha USA elamumajanduse ja linnaarenduse osakonnast, tuntud ka kui HUD. Rahastamine võimaldab neil üürida madala sissetulekuga üürnikele eraomandis olevates hoonetes kortereid madalama üürihinnaga. Kui teenite alla HUDi sissetulekupiire, võite saada madalama rendihinna. Tänu HUD-i hallatavale ja iga päev ajakohastatavale veebiandmebaasile on nende korterite leidmine lihtne. Vastus on vaid mõne hiireklõpsu kaugusel.
HUD sissetuleku piirid
Enne otsingu alustamist on oluline teada saada, kas teil on HUD-i abi või mitte. HUD-i sissetulekupiirangud võivad varieeruda sõltuvalt piirkonnast, kus te korterit otsite, ja need võivad aasta-aastalt muutuda. Teie sissetulek võib olla ühes suurlinna piirkonnas liiga kõrge, kuid teises võib see piirduda. Nende erinevuste eesmärk on võtta arvesse erinevate geograafiliste piirkondade elukalliduse erinevusi. Üürileandja saadud subsiidiumisumma ja seetõttu ka hind, mida tal on lubatud sisse nõuda madala sissetulekuga üürnikult, sõltub sellest, kuidas võrrelda oma elukohajärgse maakonna keskmise sissetulekuga.
Määratletud on kolm madala sissetulekuga taset: teid peetakse madala sissetulekuga, kui teie leibkonna sissetulekud ei ületa 80 protsenti mediaansissetulekust. Teid peetakse väga madala sissetulekuga, kui teie leibkonna sissetulek ei ületa 50 protsenti mediaansissetulekust. Viimaseks peetakse teid eriti madala sissetulekuga, kui teie pere sissetulek ei ületa 60 protsenti väga madala sissetulekuga tasemest. Võtke ühendust oma piirkonna eluasemeagentuuriga, et saada teada keskmise sissetuleku tase. Eelistatakse kodutuid ning eakate ja puuetega inimeste suhtes kehtivad erieeskirjad.
Juurdepääs andmebaasile
Siit saate teada, kuidas andmebaasile juurde pääseda ja mida teha tulemuste leidmisel:
- Külastage HUD-i madala üürikorteri otsingulehte.
- Kasutage rippmenüüd, et valida riik, kus otsite korterit. Nimekirja kuuluvad kõik 50 osariiki ning Columbia ringkond ja Puerto Rico.
- See viib teid lehele, kus saate sisestada linna, maakonna või postiindeksi, kus soovite elada. Soovi korral saate anda lisateavet, et kitsendada õige korteri otsingut. Saate täpsustada vajalike magamistubade arvu ja näidata, kas teid huvitaks korter, mis on teatud gruppidele, näiteks pensionäridele või puudega üürnikele, kõrvale pandud.
- Järgmisel lehel on loetletud teie määratud piirkonnas olevad kinnistud, kus pakutakse subsideeritud kortereid. Vaadake otsingutulemustes loetletud aadressiaadresse ja nende kohta esitatud teavet.
- Kui mõni kinnisvara teile huvi pakub, pöörduge selle kinnisvarahaldusettevõtte poole, kasutades vasakul asuvat telefoninumbrit
Ära anna alla
Võib juhtuda, et teile ei meeldi ükski teie otsingu käigus toodetud korter või kui teie valitud piirkonnas pole lihtsalt ühtegi subsideeritud korterit. Ära anna alla. Mõne päeva või nädala pärast vaadake uuesti - saiti uuendatakse regulaarselt, kuna üürileandjad nõustuvad HUD-i rahastamisega.
Kui olete huvitatud üürikorterist, mida pole loetletud, küsige üürileandjalt, kas ta oleks nõus teiega HUD-i rahastuse vastuvõtmiseks koostööd tegema. Teine võimalus on laiendada otsingut, eriti kui keskendute ühele kindlale linnale. Otsige hoopis maakonna järgi ja teie tulemused tõenäoliselt laienevad.