Kas proovite meelitada oma üürikorterisse rohkem üürnikke? Kodused lavastustehnikad võivad aidata teil luua atraktiivsema kodu, säilitades samal ajal ka üürnikud pikemaks ajaks. Kaaluge mõnda neist näpunäidetest, mis aitavad teil üürikorterit või -korterit üürnike jaoks laduda. Parimate üürnike meelitamine ja valimine on ülioluline, laske need näpunäited aidata teil luua neile kutsuva kodu.
Pühendage lavastusele vähesed korteri koduruumid
Üks võimalik variant on kasutada ühte korterit eeskujuliku kodu / korterina potentsiaalsetele üürnikele näitamiseks. Suurtes luksuskompleksides võib potentsiaalsete üürnike näitamiseks sageli lubada, et nende korruseplaanidest on mitu, kui mitte kõiki, etapiviisiliste mudelitena.
Kui see pole võimalik, on enamike komplekside järgmine parim idee kasutada ühte korterit liisingukontori ja mudelkorteri jaoks. Võite kasutada ühte korterit ja tühistada ühe kontori tubadest. See annab potentsiaalsetele üürnikele vähemalt aimu suurusest, ruumist ja paigutusest. Teine magamistuba, den või peretuba sobiks kontoris kõige paremini. Proovige mitte kasutada magamistuba. Vajadusel võiks kasutada söögituba või elutuba. Kui pakute suupisteid, vett või kohvi, võiks neid pakkuda köögitoas. Pange kõik ülejäänud ruumid üles nagu tavaliselt.
Kaaluge professionaalse koduabiteenuse kasutamist
Parem idee, mida saab kasutada isegi kompleksides, kus lihtsalt ei ole ruumi näidiskorteri jaoks, on lasta igat tüüpi ühikut professionaalselt lavastada, enne kui see esimest korda üürile anda (või üürnike vahel, kui te juba olete) kasutades seda rendina). Mööblit saab rentida piisavalt kaua, et koht kätte saada. Seejärel - ja see on kriitiline tähtsus - tehke lavatud üürist professionaalseid fotosid.
Võib-olla soovite isegi teha virtuaalse ringkäigu. Nii saavad üürnikud seda kohta vaatama minnes vähemalt näha, milline näeb välja paigutus ruumis oleva tegeliku mööbli korral. Samuti saate oma veebisaidile fotosid ja virtuaalset ringkäiku postitada, et potentsiaalsed üürnikud näeksid, kui hea teie rentimisseade välja näeb. Ärge unustage teha väliseid pilte, eriti kui teil on keeruline. See näitab, kui hästi te seda hooldate ja kui uhke olete seda üürnikele pakkuda.
Kodu lavastamise näpunäited, mis loovad külalislahke korteri kodu
Hoidke tugevatest värvitoonidest eemal, välja arvatud aktsentidena või väikeste annustena, ja vältige, et stiil oleks liiga konkreetne. Üks minu lemmikstiile kaunistamiseks on troopiline või Toscana. Kuid seda on minu kodus vaja rakendada. Ruumi lavastamiseks pole see hea valik. Lavastamisel soovite pöörduda paljude inimeste poole, kellel on tõenäoliselt erinevad stiilid.
Juhend üürnikele, kuidas korterit iga ruumi kasutada. Laud, tool ja mõned raamaturiiulid sobivad suurepäraselt kodukontorisse. Lisage mõned aknaravi ja neutraalsed kunstiteosed ning teil on potentsiaalne kodukontor. Tahad, et magamistuba oleks lõõgastav ja luksuslik. See peaks olema põgenemine või eemaldumine kirglikust tööpäevast, laste eest hoolitsemisest ja muudest igapäevastest ülesannetest.
Kuidas mitme korteri koduühikuid lavastada
Kui teil on mitu ühikut, siis rentige mööblit mitmekordseks. Kasutage seda, et segada ja max, kui te pildistate ja lasete igat tüüpi ühikut. Kui lavastate terve ühe magamistoa, lavastage teine magamistuba ainult teises seadmes, kus on 2 või 3 magamistuba.
Te ei pea kogu ülejäänud seadet ümber tegema. Kui teil on paar erinevat korruseplaani, mis erinevad suuresti, võiksite lavastada mõned või isegi kõik neist (kui võimalik), sõltuvalt erinevate korruseplaanide arvust ja sellest, kui palju need erinevad. Üks hea strateegia on lavastada ruume, mis on ainult osa teatud korruseplaanidest või ühikutest. Teil pole vaja ülejäänud korterit lavastada, kuna need osad lavastati tõenäoliselt juba teistes ühikutes.